Maison à vendre
4 pièces • 76,90 m2
Compiègne
- Bon état
280 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : f33defb7-89e2-4693-975f-685b108b03d6
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 76,90 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 379 m²
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Séjour 24,38 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Poêle à granulés
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Derrière sa jolie façade en briques au cachet authentique, laissez-vous séduire par cette charmante maison des années 30, alliant caractère, convivialité et confort moderne.
Développant 77 m² habitables, elle offre une distribution agréable et fonctionnelle.
Dès l’entrée indépendante, découvrez un espace de vie chaleureux composé d’un séjour et d’un salon agrémenté d’un poêle à granulés, ouvert sur une jolie cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d’eau privative ainsi qu’un WC, permettant une appréciable vie de plain-pied.
À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC.
UN ATOUT RARE : UNE DÉPENDANCE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS !
Aménagée en deux pièces chauffées et parquetées, cette dépendance constitue un véritable espace supplémentaire : bureau, télétravail, activité indépendante ou profession libérale (sous réserve des autorisations nécessaires)… À chacun d’imaginer son projet !
UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À LA DÉTENTE…
Vous profiterez d’un agréable jardin clos d’environ 380 m², sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité, ainsi que d’une terrasse conviviale pour savourer les beaux jours en toute intimité.
Un carport vient compléter les prestations extérieures.
Et ce n’est pas tout ! Une cave sous la maison, comprenant un espace chaufferie, offre un espace de rangement supplémentaire bien appréciable.
Côté confort, rien n’a été oublié :
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage central au gaz de ville
Poêle à granulés
Ballon d’eau chaude thermodynamique
DPE classé C, un véritable atout énergétique !
Une maison pleine de charme et de personnalité, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, un extérieur préservé et des espaces qui s’adaptent à leurs envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 175 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 28 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
175
28
28
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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