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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Coquelles

  • Parfait état

315 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 56af4a69-e840-40dd-b6dd-5ff31a985024

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 120 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 498 m²

  • Séjour 50 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

COQUELLES - 3 CHAMBRES - JARDIN ️. Sur la commune très recherchée de COQUELLES, découvrez cette belle maison semi-individuelle aux volumes généreux, située dans un environnement calme et agréable.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une très grande pièce de vie de 60 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, un espace lumineux et convivial ️️, idéal pour recevoir famille et amis.
Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée .

À l’étage, sur dalle béton, un palier dessert trois chambres, un dressing, un coin bureau, une salle d’eau (avec possibilité d’y ajouter une baignoire) ainsi qu’un second WC.

À l’extérieur, vous profitez d’une devanture bitumée permettant le stationnement de deux véhicules , équipée d’un portail motorisé avec ouverture à distance et visiophone, alliant confort et sécurité . Un garage vient compléter la prestation.

Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au gaz complété par une cheminée tubée , assurant une atmosphère chaleureuse en toute saison.

Le tout est implanté sur une belle parcelle, idéale pour profiter des beaux jours .

Un bien rare sur le secteur de Coquelles, à découvrir sans tarder !

315.000€ FAI

Une opportunité rare sur le secteur !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au O3.21.46.53.8O ou directement Océane au O6.66.6O.28.35.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 131 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 131 21
Émissions GES C 21

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1240 € et 1750 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente un intérieur spacieux d'un bien immobilier à Coquelles. La pièce lumineuse, gérée par Kap'Immo, comprend une salle à manger et un salon ouvert, avec des finitions modernes et élégantes.

Maison à vendre - 4 pièces •

315 000 €

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16 Boulevard Pasteur
62100 Calais

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-coquelles-62231-56af4a69-e840-40dd-b6dd-5ff31a985024/ 0 5 347 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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