- Avant-première
Maison à vendre
4 pièces •
Coron
- Bon état
139 100 € prix indicatif
- Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 50dfa9d9-10b7-4934-a7a6-1f332614bf35
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 80 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 435 m²
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Séjour 24 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Chauffage individuel
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Proximité Commerces & Transports | Bon État Général | Rendement Immédiat
Opportunité rare pour investisseur au cœur de Coron ! Découvrez cette maison de ville de 1900 en bon état général, parfaitement configurée en 2 logements indépendants. Un produit clé en main idéal pour générer une excellente rentabilité locative dès le premier jour.
Composition des Logements
Rez-de-chaussée (T2) : Pièce de vie lumineuse, 1 chambre, salle d'eau avec WC (DPE : F346 / C11).
Étage (T3) : Pièce de vie agréable, 2 chambres, salle d’eau avec WC (DPE : F341 / B11).
Les "Plus" : Un espace extérieur situé à l'arrière de l'immeuble, un atout très recherché par les locataires.
Emplacement Stratégique
Située au cœur de la commune de Coron.
Accès Tout-à-Pied : Commerces, services et transports en commun à proximité immédiate.
Informations Financières & Potentiel
Revenu locatif annuel potentiel : 10 300 €
Projet : Produit patrimonial idéal pour maximiser votre rendement avec deux revenus locatifs distincts sur un seul et même lot.
L’avis de l’expert : Un immeuble de rapport de 2 logements déjà configurés, en bon état et disposant d'un extérieur à ce niveau de rentabilité est un produit très recherché. Parfait pour développer son patrimoine sereinement !
Opportunité rare sur le secteur de Coron !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et recevoir le dossier complet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 341 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B 11 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
341
11
11
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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