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Maison à vendre
4 pièces • 91 m2 Cosne-Cours-sur-Loire

  • Parfait état

129 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f8dcdf74-58a3-4a8f-96e4-7404dbfb79ac

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 91 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 100 m²

  • Séjour 26 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. MAISON DE CARACTÈRE D'ÉPOQUE 1928 — ENSEMBLE COMPLET SUR 1 100 M² DE TERRAIN CLOS
Proche du centre ville laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de 1928, idéale pour une vie de famille alliant espace, confort et indépendance. Un bien rare avec de superbes aménagements extérieurs !

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
• ️ Véranda
• Entrée desservant les pièces de vie
• Cuisine équipée fonctionnelle
• Séjour chaleureux équipé d'un insert
• ️ Une chambre en rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible)
• Une salle d'eau & WC séparé

À L'ÉTAGE :
• 🪵 Palier de distribution
• ️ 2 chambres spacieuses
• Un bureau (idéal télétravail ou dressing)
• Une salle de bains & WC séparés

ANNEXES ET EXTÉRIEURS :
• Cave sous partie : parfaite pour le stockage et le vin
• ️ Atelier indépendant : espace bricolage ou création
• Cuisine d'été indépendante : idéale pour vos repas en extérieur
• Garage fermé
• Terrain attenant de 1 100 m² entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis

️ INFORMATIONS TECHNIQUES :
• ️ Chauffage : Central au gaz + insert bois
• DPE : Classe E - 261 kWh/m²/an

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 261 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 55 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

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Mahaut Mathey

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
15 Bis Rue Maréchal Leclerc
58200 Cosne-Cours-sur-Loire

03 86 28 22 95

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