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Maison à vendre
4 pièces • Courcelles-au-Bois

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

197 250 €

  • Honoraires : 1.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (193 572€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : db421a2c-a1b7-4c83-bbf5-6784823c55e6

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 120,71 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 185 m²

  • Séjour 37,87 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Vous rêvez de tranquillité, d'espaces lumineux et de verdure ? Laissez-vous séduire par ce magnifique semi-plain-pied de 3 chambres, véritable havre de paix niché au cœur de la campagne. Un lieu de vie idéal qui allie parfaitement le confort du rez-de-chaussée et l'intimité de l'étage.

Dès l'entrée, vous découvrirez un grand salon/séjour lumineux et entièrement ouvert, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Cet espace convivial communique avec une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, qui n'attend plus que vos talents culinaires.

Le rez-de-chaussée accueille deux jolies chambres et les commodités principales, permettant une vie de plain-pied très confortable. À l'étage se cache le véritable point fort de la maison : une unique et spacieuse chambre qui s'accompagne d'un espace bureau idéal pour le télétravail et d'un dressing.

Profitez de belles journées et de couchers de soleil inoubliables grâce au jardin exposé Sud-Ouest. Une très belle cour accueille vos véhicules, complétée par un garage fermé.

Pour le rangement et le bricolage, vous disposerez d'une cave saine pour vos grands crus ainsi que de dépendances offrant un superbe potentiel de stockage ou d'atelier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 1.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (193 572€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 325 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 325 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3510 € et 4810 € (2025, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de campagne offre un cadre de vie paisible avec un jardin spacieux et une terrasse aménagée. La maison en briques présente un charme authentique, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Orpi PLI Bapaume - Courcelles-au-Bois

Maison à vendre - 4 pièces •

197 250 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi PLI Bapaume

  • Achat
  • Vente
  • Location
26 Place Faidherbe
62450 Bapaume

03 21 24 76 63

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4.8 https://www.orpi.com/plibapaume/ 0 5 28 avis clients
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Orpi PLI Bapaume

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