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Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • Couzeix

Parfait état

269 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 201369b0-9fbe-49a9-be4f-2e86ae93c240

L'essentiel

4 pièces
Surface 131,35 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 519 m²
Séjour 40,77 m²

Intérieur

Cheminée
Climatisation
Poêle à bois
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison neuve à Couzeix – Construction 2022. Maison neuve 2023 – Prestations haut de gamme – Couzeix secteur calme

Localisation : Couzeix (87270)
Surface habitable : 131,35m²
Terrain : 519m² clos et aménagé
️ Chambres : 3 (dont 1 suite parentale)
Salles d’eau : 2
Stationnement : Garage + 2 places extérieures

Résumé de l’annonce :

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché à la sortie de Couzeix, cette maison neuve construite en 2023 offre des prestations de standing, dans un environnement idéal pour une vie paisible en famille.

Descriptif complet :

Cette maison moderne de plain-pied située dans un secteur très calme et recherché à la sortie de Couzeix, cette maison neuve est idéale pour une vie de famille sereine.

Elle offre des prestations de standing, avec un jardin clos soigneusement aménagé. À l’avant, vous trouverez un espace arboré, une allée dallée de pavés ainsi qu’une pelouse synthétique de haute qualité, vous permettant de limiter l’entretien paysager tout en conservant une esthétique soignée.

À l'arrière, une terrasse avec des lames de pvc gris anthracite.

Caractéristiques techniques :

- Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur Air/Air et un poêle à bois.
- Classe énergétique : B
- Isolation des combles
- Menuiseries haut de gamme en PVC et aluminium, avec double vitrage.

Disposition intérieure :

La maison dispose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse et moderne, ouverte sur le salon, la salle à manger et la cuisine.

La cuisine équipée est de qualité, avec des électroménagers encastrés.

Un couloir dessert, deux chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et un toilette indépendant.

Un garage indépendant permet de stationner un véhicule, complété par deux places de stationnement extérieures.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par message ou téléphone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 107 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B 3 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

107 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1020 € et 1460 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Agence Des Arcades

05 55 50 00 00

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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