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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Croix-Chapeau

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

278 250 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (265 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7cf00820-4f1c-46ce-9a3e-249a8731a520

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 84 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 903 m²

  • Séjour 36,40 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de plain-pied sur joli jardin.. Nous vous proposons cette charmante maison des années 70 de plain-pied, située au calme, à proximité des écoles et petits commerces de la commune de Croix-Chapeau et à 15 mns de La Rochelle (accessible en bus ou Ter). Non mitoyenne, édifiée sur un magnifique terrain de plus de 900 m2 soigneusement entretenu et arboré, la maison comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée en accès direct sur la terrasse, un salon doté d'une belle cheminée foyer ouvert. Le dégagement dessert trois chambres, une salle de bain, des wc séparés. Une buanderie et un vaste garage de 38 m2 (charpente refaite) offrent un espace de stationnement et de rangement très appréciable. De plus, il est possible de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété. Des travaux de toiture ont été réalisés, d'autres travaux de modernisation sont à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (265 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 409 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Des Halles

  • Vente
  • Location
  • Achat
3 Passage Des Halles
17290 Aigrefeuille D'aunis

05 46 67 98 12

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