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Maison à vendre
4 pièces • Cugnaux

  • Parfait état

425 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f08f21a8-d94d-4630-93e9-b0ec5fbde060

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 125 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 200 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Domotique

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre Cugnaux centre. Sur la commune prisée de Cugnaux , et tout proche du centre ville et des commerces ,
venez découvrir cette maison de plein pied entièrement rénovée avec gout et matériaux de qualité , située au calme absolu du fait de son retrait par rapport à la rue -
Vous n' aurez pas de travaux à prévoir , la bâtisse extrêmement ensoleillée vous offre un spacieux séjour d ' environ 39 m 2 , une superbe cuisine équipée et intégrée indépendante avec son espace à manger avec cheminée , le tout ouvrant sur le jardin sans vis à vis , également 3 chambres dont une avec sa salle d ' eau privative , un grand dressing , une salle d eau avec douche à l italienne deux wc . la maison est équipée d ' une climatisation réversible ,des volets roulants électriques solaires ainsi qu' une box domotique afin de commander tous les équipements à distance -
Un grand garage et une buanderie agrémentent le tout -
A l 'extérieur sur une parcelle d ' environ 1200 m2 , vous trouverez tout ce qu' il faut pour profiter de la quiétude des lieux , une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur , une terrasse abritée par store banne électrique Somfy - une cuisine d 'été
La maison peut permettre la réalisation d ' une chambre supplémentaire si nécessaire .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 162 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 32 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 162 32
Émissions GES D 32

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1860 € et 2590 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Cette propriété à Cugnaux, gérée par Colombier Immobilier, présente une maison de plain-pied avec piscine. Le jardin verdoyant et l'environnement paisible offrent un cadre de vie agréable et relaxant.

Maison à vendre - 4 pièces •

425 000 €

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Colombier Immobilier

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  • Vente de neuf
81 Avenue Tolosane
31520 Ramonville Saint-Agne

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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