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  • Avant-première
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • Cussac

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

99 500 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c7fb7cd9-fd30-416e-8f3f-a0a5d775d5ef

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 85 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 846 m²

  • Séjour 20 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 3 chambres.. Maison familiale à fort potentiel dans un environnement recherché.

Implantée dans un secteur prisé, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services de santé, cette maison offre un équilibre idéal entre confort et praticité.

Son sous-sol complet constitue un véritable atout, laissant place à de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies : espace indépendant, bureau professionnel, salle de loisirs ou extension de l’espace de vie. Un garage vient compléter cet ensemble.

À l’étage, le séjour avec cheminée invite à la convivialité, tandis que la cuisine indépendante, les trois chambres, la salle d’eau et le WC séparé assurent une organisation fonctionnelle et harmonieuse.

Un parc très agréable et arboré vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.

Un bien aux multiples perspectives, idéal pour une vie de famille sereine.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et convenir d'une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 506 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 506 39
Émissions GES D 39

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2938 € et 3974 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété présente une façade lumineuse avec des fenêtres à volets roulants. L'entrée se fait par un escalier en pierre menant à une terrasse. Le jardin verdoyant entoure la maison, offrant un cadre paisible et accueillant. Agence Des Arcades - Cussac

Maison à vendre - 4 pièces •

99 500 € * prix indicatif

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Des Arcades

  • Vente
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  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
10 Boulevard Des Arcades
87000 Limoges

05 55 50 00 00

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-cussac-87150-c7fb7cd9-fd30-416e-8f3f-a0a5d775d5ef/ 0 5 1320 avis clients

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété présente une façade lumineuse avec des fenêtres à volets roulants. L'entrée se fait par un escalier en pierre menant à une terrasse. Le jardin verdoyant entoure la maison, offrant un cadre paisible et accueillant. Agence Des Arcades - Cussac
  • Cette photo présente un terrain verdoyant et bien entretenu, idéal pour la construction. On observe une végétation variée et un environnement dégagé, propice à un projet immobilier. L'espace semble prometteur. Agence Des Arcades - Cussac
  • Cette propriété offre un vaste jardin verdoyant, idéal pour les activités de plein air. On y trouve une maison de plain-pied avec un potentiel certain. L'environnement est calme et ensoleillé, parfait pour une vie paisible. Agence Des Arcades - Cussac
  • Cette propriété présente un jardin verdoyant bien entretenu, agrémenté d'arbres matures. On y trouve également une dépendance et un trampoline, offrant un potentiel d'aménagement extérieur intéressant. L'environnement semble calme et résidentiel. Agence Des Arcades - Cussac
  • Cette propriété présente une maison à deux étages avec un jardin verdoyant. La façade est de couleur claire, avec des fenêtres régulières. Un autre bâtiment est visible en arrière-plan, suggérant un environnement résidentiel calme. Agence Des Arcades - Cussac
  • L'entrée de ce bien immobilier révèle un sol carrelé à motifs. Des portes en bois et un placard intégré longent le couloir, menant à d'autres pièces lumineuses. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante. Agence Des Arcades - Cussac
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec des murs blancs et un sol sombre. La pièce est équipée d'une fenêtre, d'un radiateur et d'une cheminée décorative. L'espace semble spacieux et prêt à être aménagé selon les goûts de chacun. Agence Des Arcades - Cussac
  • Ce salon lumineux offre un espace de vie spacieux avec de grandes fenêtres et une cheminée en briques. Le sol en parquet foncé contraste avec les murs clairs, créant une atmosphère accueillante et élégante. Idéal pour se détendre et recevoir. Agence Des Arcades - Cussac
  • Cette cuisine présente des éléments de mobilier blancs intégrés, avec des carreaux muraux et un sol à motifs. L'espace semble nécessiter une rénovation, avec des équipements vieillissants et un style daté. Agence Des Arcades - Cussac
  • Cette cuisine spacieuse présente des éléments de rangement intégrés et un sol carrelé à motifs. L'espace offre un potentiel certain, avec une lumière naturelle abondante et une disposition fonctionnelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Agence Des Arcades - Cussac
  • Cette cuisine offre un potentiel certain avec ses carreaux de sol originaux et ses meubles blancs. Elle nécessite cependant une rénovation pour moderniser l'espace et optimiser son aménagement. La lumière naturelle est un atout. Agence Des Arcades - Cussac
  • Cette photo présente une pièce vide d'un bien immobilier. Les murs sont peints en rose clair, le sol est recouvert de parquet sombre, et une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. On observe également un radiateur et des éléments muraux. L'espace semble prêt à être aménagé. Agence Des Arcades - Cussac
  • Cette photo présente une pièce vide d'un bien immobilier. Les murs sont en partie recouverts de lambris et peints en blanc. Un parquet sombre recouvre le sol. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, et un radiateur est visible. Un lustre orne le plafond. Agence Des Arcades - Cussac
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec des murs bicolores. Un mur rouge vif contraste avec des murs roses et blancs. Le sol est recouvert d'un parquet clair, et une fenêtre offre une vue extérieure. L'ensemble est complété par un radiateur et un luminaire. Agence Des Arcades - Cussac
  • La salle de bain présente un design fonctionnel avec une douche vitrée, un lavabo sur meuble et un miroir. Les murs carrelés et le sol à damiers ajoutent une touche classique. L'espace est bien éclairé et semble propre. Agence Des Arcades - Cussac
  • Cette photo présente une pièce vide d'un bien immobilier. Les murs blancs et le sol clair offrent un espace lumineux. On observe des fenêtres, un placard mural et un éclairage encastré. L'ensemble suggère un potentiel d'aménagement. Agence Des Arcades - Cussac
  • Cette photo présente un espace brut de sous-sol, idéal pour le stockage ou l'aménagement. On observe des murs en béton, des fenêtres et des éléments techniques apparents. L'espace est éclairé par des lumières au plafond. Agence Des Arcades - Cussac
  • Cette photo présente un sous-sol brut, idéal pour un projet de rénovation. Les murs en béton et le plafond en bois offrent un potentiel d'aménagement intéressant. L'espace est lumineux grâce aux fenêtres et aux éclairages. Agence Des Arcades - Cussac
  • Cette photo présente un sous-sol brut, potentiellement aménageable. On y observe des murs en béton, un sol en ciment et des éléments techniques apparents. L'espace semble vaste et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Agence Des Arcades - Cussac
  • Cette photo présente un sous-sol brut avec des murs en béton et un sol en ciment. On y trouve des étagères de rangement, des fenêtres et des éléments techniques apparents. L'espace semble nécessiter des travaux de rénovation. Agence Des Arcades - Cussac
  • Cette photo présente un espace intérieur brut d'un bien immobilier. On observe un sol en béton, des murs en pierre et un plafond bas. Une porte de garage et une fenêtre sont visibles, suggérant une utilisation potentielle comme garage ou espace de stockage. Agence Des Arcades - Cussac
  • Cette propriété offre un vaste jardin verdoyant, idéal pour les activités de plein air. On y trouve également des arbres matures et un bâtiment annexe, le tout dans un environnement calme et résidentiel. Agence Des Arcades - Cussac
  • Vue aérienne d'une propriété résidentielle avec un toit en pente. Le terrain est verdoyant, avec des arbres et une zone aménagée. L'ensemble dégage une impression de calme et de potentiel. Agence Des Arcades - Cussac
  • Vue aérienne d'une propriété avec un grand arbre projetant une ombre importante sur la pelouse. On distingue des éléments de jardin, suggérant un espace extérieur aménagé et potentiellement un bien immobilier à fort potentiel. L'environnement semble calme et verdoyant. Agence Des Arcades - Cussac
  • Ce salon lumineux présente un canapé d'angle confortable, une table basse en bois et une cheminée en briques. La salle à manger adjacente offre une table et des chaises, créant un espace de vie accueillant et fonctionnel. Agence Des Arcades - Cussac
  • L'image présente une entrée lumineuse avec un parquet en bois clair. Un grand placard intégré offre du rangement. Des portes blanches mènent à d'autres pièces, dont une salle de bain visible au fond. L'ensemble est propre et bien entretenu. Agence Des Arcades - Cussac
  • Cette cuisine présente un design rustique et élégant. Les armoires en bois clair contrastent avec le plan de travail blanc et l'îlot central. L'espace est bien éclairé et fonctionnel, idéal pour la préparation des repas. Agence Des Arcades - Cussac
  • Cette chambre lumineuse présente une décoration épurée et chaleureuse. Le lit double est mis en valeur par des coussins et une couverture beiges. Des éléments en bois et des touches naturelles complètent l'ambiance paisible et accueillante de la pièce. Agence Des Arcades - Cussac
  • Cette chambre lumineuse présente un design épuré et chaleureux. Le bois clair des murs et du lit se marie harmonieusement avec les tons neutres de la décoration. Une grande fenêtre offre une vue agréable sur l'extérieur, créant une atmosphère paisible et accueillante. Agence Des Arcades - Cussac
  • Cette chambre présente une ambiance bohème chic avec des tons neutres et naturels. Le lit en rotin, le tapis en jute et les éléments décoratifs en macramé créent une atmosphère chaleureuse et relaxante. La lumière naturelle illumine l'espace. Agence Des Arcades - Cussac
  • Cette salle de bain moderne présente une douche à l'italienne vitrée, un meuble vasque en bois et un mur en lambris. L'ensemble est complété par un radiateur et un miroir, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Agence Des Arcades - Cussac
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    Cette propriété présente une façade lumineuse avec des fenêtres à volets roulants. L'entrée se fait par un escalier en pierre menant à une terrasse. Le jardin verdoyant entoure la maison, offrant un cadre paisible et accueillant. Agence Des Arcades - Cussac

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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