• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Dainville

  • À rafraîchir

176 250 €

  • Honoraires : 1.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (172 878€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : acca8b0c-e211-4249-b860-11810ee73f9d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 81 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 178 m²

  • Séjour 18,91 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité


Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison 3 chambres, véranda et jardin – Une belle opportunité à Dainville. Située dans un environnement agréable et recherché de Dainville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, découvrez cette maison d'environ 80 m² habitables offrant un cadre de vie pratique et confortable.

Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis.

La maison propose trois chambres, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu'une agréable véranda, véritable pièce supplémentaire à exploiter selon vos envies : espace détente, salle à manger ou coin lecture.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin parfait pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou simplement profiter des beaux jours.

Une cave complète également le bien et offre un espace de stockage appréciable.

Côté confort :
Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente (2023)
DPE : D
Maison saine et bien entretenue

Cette maison présente également un beau potentiel de personnalisation pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image.

Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, ce bien constitue une belle opportunité sur un secteur particulièrement apprécié de l'agglomération arrageoise.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 1.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (172 878€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 165 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 165 36
Émissions GES D 36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1260 € et 1770 € (2023, abonnement compris)

Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'équipements modernes. Elle s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Idéale pour un quotidien pratique.
ORPI PLI Arras - Dainville

Maison à vendre - 4 pièces •

176 250 €

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ORPI PLI Arras

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Immobilier professionnel
8 C Rue Paul Doumer
62000 Arras

07 57 97 11 56

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4.5 https://www.orpi.com/pli.arras/ 0 5 460 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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