- Avant-première
Maison à vendre
4 pièces •
Dax
- Détachée / individuelle
- Parfait état
349 250 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 4e311fee-846e-4f0e-8f0a-f6f83f7e0395
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 105 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 807 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage central
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Elle offre une grande pièce de vie de 40 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing ainsi qu'une buanderie.
Une grande véranda, accessible directement depuis la cuisine et équipée d'un store électrique, prolonge agréablement les espaces de vie.
Véritable atout de la maison : son garage attenant d'environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires, il pourra permettre la création de chambres supplémentaires, l'agrandissement de la surface habitable ou encore l'aménagement d'un espace indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré de 800 m², accessible par un portail électrique, ainsi que d'un abri de jardin indépendant.
Un emplacement particulièrement pratique : Leclerc à seulement 5 minutes à pied et la mairie de Dax à environ 10 minutes à pied, tout en bénéficiant du calme d'une petite rue principalement empruntée par ses riverains.
Une maison aux beaux volumes, idéalement située et offrant un réel potentiel d'évolution, à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 210 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 31 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
210
31
31
Et si je contactais l’agence
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