- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Domérat
- À rafraîchir
172 500 €
- Honoraires : 3.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (166 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 35a6ac2b-2a8d-4b28-a0e9-8aef012d7348
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 100 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 5 238 m²
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Séjour 27,92 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Venez visiter cette charmante maison individuelle à la campagne d'environ 100 m² à Domérat, idéalement située à proximité des transports en commun et des commerces. Construite en 1987, cette habitation est en bon état avec isolation des combles et offre de plain pied : 1 séjour lumineux, une cuisine, une buanderie, 3 chambres, une salle d'eau et WC séparés. De plus elle dispose d'un grand sous sol avec cave pouvant contenir 3 voitures ainsi que des rangements divers. De plus, elle est consolidé pour la sécheresse avec des fondations importantes et des pieux de 12 m tout autour.
Bien classé DPE E/B, équipé d'un portail électrique et de volets roulants solaires..
Vous apprécierez une superbe véranda d'environ 18 m² (construite en 2015), ainsi qu’un grand garage indépendant d’environ 34 m² de 2017. Par ailleurs, vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 5000 m² avec divers petit abris, arboré et sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un cadre paisible.
Possibilité de diviser la parcelle piscinable et constructible si la superficie vous semble trop grande, offrant une flexibilité intéressante.
Prix demandé : 172 500 EUR.
Contactez-nous pour visiter rapidement au 04 70 05 05 05.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 3.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (166 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 255 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1720 € et 2370 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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03104 Montlucon Cedex
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