• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Échillais

  • Bon état

369 250 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 39357aaf-7429-46e2-8a17-259781420677

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 135 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 420 m²

  • Séjour 38 m²


Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. A Échillais dans un environnement où vous pouvez tout faire à vélo (commerces, école ... à proximité )

Découvrez cette jolie maison de 135m2, des années 1900, entièrement rénovée ( avec goût ) sur terrain clôturé.

En rez de chaussée vous bénéficierez
- d'un bel espace de vie de 69 m2 comprenant :
cuisine salon séjour, baigné de lumière (exposé sud )
- une buanderie
- une chambre ( 11,56m2 )
- une salle d'eau
- un wc séparé

A l'étage
- 2 chambres ( 11,25 et 14m2 )
- 1 wc

Les +++
- Chauffage au sol
- Terrasse de 33m2 exposée sud
- Un jardin cosy de 236 m2
- Un double garage 15 et 20 m2
- Possibilité de se garer sur la parcelle

A découvrir !!!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 114 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 114 3
Émissions GES A 3
Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, des parterres de fleurs et un palmier. Une terrasse en bois avec des sièges est accessible depuis la maison, offrant un espace extérieur invitant.
Le Ponant Immobilier - Échillais

Maison à vendre - 4 pièces •

369 250 €

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Le Ponant Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
9 Place Du Ponant
17620 Echillais

05 46 88 22 79

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49 avis clients

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