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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Échillais

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

389 900 €

  • Honoraires : 4.98 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (371 400€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3f130e17-23b6-4e93-aacc-b763adf662e6

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 138 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 779 m²

  • Séjour 43,69 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 138m², Echillais. À découvrir sans tarder à Échillais, en Charente-Maritime, une agréable maison de plain-pied de 138 m², offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un fort potentiel d’évolution. Garage 76m2.

Elle se compose d’une entrée, d’un spacieux salon séjour avec poêle à bois et d'une clim réversible, d’une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, d’une salle d'eau avec baignoire, 3 chambres, un bureau et un WC indépendant .

Point fort, la maison dispose également d’un grand garage de 76 m² carrelé et isolé. Cet espace particulièrement généreux permet de stationner plusieurs véhicules (Camping -car), de disposer d’un vaste espace de rangement ou encore d’imaginer différents projets. Il offre également un beau potentiel pour créer de la surface habitable supplémentaire.

La maison bénéficie également d’un terrain de 779 m², entièrement clos par des murs, offrant ainsi un cadre agréable sans vis a vis.

Vous pourrez pleinement profiter des beaux jours dans cet espace extérieur, que ce soit pour les repas en famille, les moments de détente ou pour laisser les enfants profiter du jardin en toute tranquillité.

À visiter sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.98 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (371 400€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 156 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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42 Avenue La Fayette
17300 Rochefort

05 46 87 18 33

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