Maison à vendre
4 pièces • 121 m² Écully

Maison moderne - Piscine + Garage triple + Sous-Sol. Située à Écully, au sein d’une impasse résidentielle particulièrement calme et recherchée, cette superbe maison contemporaine séduira immédiatement par la qualité de ses prestations, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.

Développant 121 m² habitables, elle bénéficie également d’un vaste sous-sol de 121 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pouvant ainsi vous permettre de doubler la surface habitable. Entièrement isolé au niveau du plafond, ce niveau est déjà prêt à accueillir un projet d’extension de l’espace : salle de jeux, salle de cinéma, salle de sport, espace loisirs ou encore partie habitable selon vos besoins et vos envies.

Dès l’entrée, la maison dévoile des espaces lumineux, élégants et parfaitement entretenus. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, profite de larges ouvertures sur l’extérieur apportant une magnifique luminosité tout au long de la journée. Le salon et la salle à manger offrent un cadre de vie confortable et raffiné, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse.

La cuisine indépendante, accessible depuis le hall principal mais egalement depuis la salle a manger, est entièrement rénovée dans un esprit contemporain, dispose d’équipements modernes et de nombreux rangements, alliant parfaitement esthétique, fonctionnalité et confort au quotidien.

L’espace nuit se compose de trois chambres aux volumes agréables, dont une superbe suite parentale agrémentée d’un dressing et d’une douche. En supplément, la salle de bains avec double vasque et sèche serviette, entièrement rénovée avec goût, propose des prestations actuelles et une atmosphère élégante inspirée des standards haut de gamme.

À l’extérieur, la maison profite d’un véritable espace de détente avec une vaste terrasse parfaitement aménagée et une magnifique piscine chauffée, harmonieusement intégrée dans un jardin intimiste, arboré et soigneusement entretenu. Cet environnement extérieur particulièrement agréable permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et sans vis-à-vis.

La propriété dispose également de quatre places de stationnement, offrant un confort quotidien particulièrement appréciable pour accueillir plusieurs véhicules en toute simplicité.

La maison bénéficie d’un excellent niveau de confort grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur complété par une climatisation, garantissant une température agréable en toutes saisons. Soucieuse de la performance énergétique, elle a fait l’objet d’importants travaux récents avec la rénovation complète de l’isolation et de la façade réalisée en 2024. Elle est également équipée de panneaux solaires inclus dans la vente, apportant un véritable avantage en matière d’économies d’énergie et de confort durable.

Rare sur le secteur, cette propriété combine parfaitement confort moderne, prestations de qualité, beaux espaces de vie et environnement privilégié, à seulement quelques minutes de Lyon. Les récents travaux d’amélioration énergétique, son sous-sol aux multiples possibilités d’aménagement et ses équipements de qualité en font un bien particulièrement attractif et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.