Maison à vendre
5 pièces • 144 m2
Écully
- Bon état
729 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 570adfeb-5e25-4f26-8d08-fab32532d686
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 144 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 750 m²
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Séjour 34 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
L'avis de l'agent
Pourquoi vous devez visiter cette maison sans attendre :
- La vie Dedans / Dehors de plain-pied : Dès l’entrée, la pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. C’est l’espace parfait pour vos déjeuners dominicaux en famille et vos soirées entre amis, avec une vue dégagée sur votre futur espace piscine.
- Le confort du rez-de-chaussée (Vie de plain-pied possible) : La maison dispose d'une cuisine équipée et de deux chambres en bas, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains privative. Une configuration idéale pour un espace parents indépendant, pour recevoir des invités ou pour une vie de plain-pied.
- L'étage dédié aux enfants ou ados : À l’étage, deux autres belles chambres et une salle d’eau offrent un espace de liberté et d'indépendance total pour le reste de la famille, loin du tumulte du salon.
- Le bonus des annexes (36 m²) : un grand garage et un espace atelier qui s'ouvrent sur une arrière-cour très confidentielle. Un potentiel énorme pour les bricoleurs, pour stocker , ou même pour imaginer un bureau indépendant pour le télétravail.
L'avis de l'expert : trouver un terrain plat de 750 m² piscinable en plein centre d' Écully est devenu exceptionnel. Cette maison combine une distribution parfaite et un potentiel d'aménagement extérieur qui valorisera fortement votre patrimoine.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 237 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2440 € et 3360 € (2023, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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69160 Tassin La Demi Lune