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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 92 m2 Émerainville

  • À rafraîchir

425 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 32fc0a10-2714-4229-acbc-c8dfaf8c66f4

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 92 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 624 m²

  • Séjour 35,06 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À Émerainville, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison totalement indépendante édifiée sur plus de 600 m² de terrain.

Elle offre environ 92 m² habitables ainsi qu’un sous-sol total de 60 m², idéal pour le stationnement, le rangement ou un espace atelier.

Vous serez séduits par son bel espace de vie lumineux de 35 m² avec cheminée, parfait pour partager des moments conviviaux en famille. La maison dispose également de trois chambres, de deux salles d’eau et d’un chauffage au gaz.

Le jardin, permet de profiter pleinement du calme et des beaux espaces extérieurs.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 353 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 73 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 353 73
Émissions GES F 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2620 € et 3600 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de style unique présente une façade attrayante avec des accents architecturaux distinctifs. Le chemin d'accès en pierre mène à une entrée accueillante, entourée d'un paysage verdoyant et bien entretenu. Agence PIV - Émerainville

Maison à vendre - 4 pièces • 92 m2

425 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence PIV

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
91 Rue Du Général De Gaulle
94350 Villiers Sur Marne

01 49 30 73 60

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4.7 https://www.orpi.com/piv/ 0 5 297 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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