Maison à vendre
4 pièces •
Entraigues-sur-la-Sorgue
- Bon état
349 800 €
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 25583133-8953-4d25-9ac9-017c781348f6
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 121,80 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 489 m²
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Séjour 37 m²
Intérieur
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Dressing
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Chauffage individuel
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Poêle à bois
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités, des écoles et des grands axes. Vous êtes à seulement 5 minutes de l’A7, 15 minutes de Carpentras et 25 minutes d’Avignon.
Les + à découvrir :
Vous profiterez d’un plain-pied de 121,8 m² habitables complété par un grand garage de 40 m². Deux places de parking privatives sont situées juste devant le garage, parfait pour accueillir vos véhicules au quotidien.
Le jardin est entièrement clos et équipé d’un portail coulissant électrique, offrant un accès pratique pour stationner un camping-car ou une fourgonnette, idéal pour un artisan ou un entrepreneur.
À l’intérieur, le séjour spacieux et lumineux de 37 m² vous séduira par son plafond rampant, ses poutres apparentes et son poêle à bois qui apporte une touche chaleureuse. La grande baie vitrée s’ouvre sur le jardin, totalement à l’abri des regards.
La maison dispose d’une cuisine moderne, aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec dressing, ainsi que deux chambres enfants équipées de grands placards pour un rangement optimal.
La salle de bains est spacieuse et bien pensée, avec une belle baignoire îlot, une douche à l’italienne et une baie vitrée qui apporte luminosité et vue sur le jardin. Les toilettes sont indépendantes et disposent d’un lave-mains et d’une fenêtre pour plus de confort.
Une entrée accueillante avec un grand placard, un espace bureau pratique avec rangements et un cellier-buanderie donnant un accès direct au garage complètent le côté fonctionnel de la maison.
Le jardin est facile à entretenir : idéal pour profiter de l’extérieur sans y passer tout son temps libre.
Pour qui ?
Cette maison est parfaite pour un couple avec enfants, des personnes âgées cherchant la praticité du plain-pied, ou encore un artisan ou camping-cariste grâce à son grand garage et ses espaces de stationnement adaptés.
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 133 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
133
3
3
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Maison à vendre - 4 pièces •
349 800 €
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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