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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Épône

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

369 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 08741d9f-79b0-493c-8ecb-4a24ba1501f3

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 120 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 728 m²

  • Séjour 27 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre 120 m² - Epône. En exclusivité : Coup de cœur pour cette charmante maison familiale nichée dans le secteur très prisé et verdoyant de Velannes à Epône ! Située proche des écoles et à proximité des accès (A13/A14, gare lignes J vers Paris St Lazare et N vers Paris Montparnasse + RER E en 2027).
Elle offre une entrée fonctionnelle aménagée avec rangements, un bel espace de vie avec son séjour chaleureux agrémenté de son poêle à bois, une cuisine conviviale avec arrière cuisine / buanderie pour allier confort et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau avec WC.
A l'étage : Un grand palier dessert l'espace nuit avec 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
Le grand jardin arboré, sans vis à vis et agréable est parfait pour les moments de détente en extérieur ! complété par une belle terrasse pour vos repas d'été.
Possibilité de stationner un véhicule sous le carport.
Côté confort énergétique : En plus du poêle à bois, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air, vous garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie (chauffage et climatisation).
DPE D/B.
Une maison agréable à vivre, dans un secteur recherché, au calme et proche des écoles et commodités.
Nous restons à l'écoute pour planifier une visite avec votre agence Orpi Épône !
Bien proposé par Sofia AROUS EI, agent commercial (RSAC 935264572).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 217 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 217 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2290 € et 3170 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de deux étages avec une façade jaune pâle, un jardin verdoyant et une terrasse pavée. Un palmier imposant et une balançoire d'extérieur ajoutent du charme à la propriété. Epone Immobilier MT - Épône

Maison à vendre - 4 pièces •

369 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Epone Immobilier MT

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
19 Avenue De La Gare
78680 Epone

01 30 95 41 13

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4.8 https://www.orpi.com/eponeimmobiliermt/ 0 5 151 avis clients

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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