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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 85 m2 Épône

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

345 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 79819f07-646b-40b7-9337-c571d726dd38

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 85 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 425 m²

  • Séjour 28,12 m²

Intérieur

  • Cave à vin

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre : Epône. En exclusivité : Coup de cœur ! Charme de la pierre au centre-ville d'Epône.
Alliance parfaite du charme de l'ancien combiné au confort moderne. Découvrez cette belle maison en pierre située à proximité des commerces, des commodités et à quelques minutes à pied de la gare, desservie par les lignes J et N (Paris St Lazare et Paris Montparnasse + futur RER E vers la Défense) ainsi que des écoles maternelle, élémentaire et collège !
Cette maison de caractère (127 m² au sol), édifiée sur cave comprenant un espace buanderie vous séduira par son authenticité.
Au rez-de-chaussée : Vous apprécierez une entrée fonctionnelle, un séjour chaleureux, la cuisine aménagée donnant accès direct au jardin : créant un espace de vie convivial !
Au premier étage : Deux belles chambres, une salle de bains, WC.
Le deuxième étage est aménagé en une vaste chambre ou espace de loisirs, bureau, selon vos besoins et envies ! un WC complète ce niveau.
Profitez d'un jardin clos et de sa terrasse : Parfait pour vos repas en famille ou entre amis et pour vos moments de détente.
Stationnements multiples au sein de la parcelle.
A visiter en exclusivité avec votre agence Orpi Epône.
Bien proposé par Sofia AROUS EI, agent commercial (RSAC 935264572).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 404 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 89 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 404 89
Émissions GES F 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2970 € et 4070 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de ville avec un jardin. La façade est en crépi, avec des fenêtres à double vitrage et un escalier extérieur menant à l'entrée. Le jardin est bien entretenu, avec une pelouse et des arbres. Epone Immobilier MT - Épône

Maison à vendre - 4 pièces • 85 m2

345 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Epone Immobilier MT

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
19 Avenue De La Gare
78680 Epone

01 30 95 41 13

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-epone-78680-79819f07-646b-40b7-9337-c571d726dd38/ 0 5 148 avis clients

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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78680 Epone

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