Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 85 m² Équihen-Plage

Bon état

346 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 171d3b2e-0e7d-4a63-b744-9a1e57332f28

L'essentiel

4 pièces
Surface 85 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 2 100 m²
Séjour 38 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif
Vue mer

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L'avis de l'agent

Le charme de la Côte d'Opale : Maison à vendre avec vue panoramique à Équihen. Imaginez-vous réveiller chaque matin face à l'immensité de la mer de Manche, où l'horizon s'invite directement dans votre salon. Idéalement située en premier rideau face à la mer sur la commune très prisée d’Équihen-Plage, cette maison semi-mitoyenne baignée de Lumière offre un panorama exceptionnel. Une opportunité rare pour les amoureux d’authenticité et d’air iodé à la recherche de la résidence secondaire parfaite.
Cette maison de caractère a été pensée pour faire entrer la beauté extérieure à l’intérieur. À l’étage, le séjour se dévoile comme un véritable belvédère : un bel Espace de vie chaleureux et lumineux où l'on profite de la vue changeante au fil des marées. Une cuisine indépendante, fonctionnelle et accueillante, complète ce niveau pour préparer vos retours de marché en toute tranquillité.

Côté nuit, l'agencement propose trois pièces polyvalentes à adapter selon vos besoins (chambres douillettes, bureau ou couchages d’appoint pour les invités) ainsi qu'une salle de bains. Véritable atout pratique pour stocker vos équipements de plage, planches de surf ou vélos, une cave saine vient compléter ce bien. Ici, tout se fait à pied : de la promenade sur le sable sauvage à l’achat du pain frais chez les commerçants du centre-bourg.

Les + :

Emplacement numéro 1 : Positionnement recherché en premier rideau face à la mer.

Lumière naturelle : Pièce de vie à l'étage maximisant la clarté et la vue panoramique.

Praticité au quotidien : Commerces de proximité et plages accessibles à pied.

Espace de stockage : Cave privative idéale pour les affaires de loisirs et de plage.

Secteur frontalier prisé : À quelques minutes de Boulogne-sur-Mer, du Portel et d'Hardelot, une localisation idéale pour notre clientèle.

Envie de vous laisser séduire par cet Espace unique face au grand large ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et concrétiser votre projet de résidence secondaire.
Orpi Espace Lumière
1 rue Thiers 62200 Boulogne sur Mer
03 21 33 33 33
Certaines images sont retouchées et aménagées par IA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 292 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 64 kgeqCO2/m².an
F
G

292 64

64

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2150 € et 2960 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Orpi Espace Lumière

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 85 m²

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1 Rue Adolphe Thiers
62200 Boulogne Sur Mer

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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