Maison à vendre
4 pièces • Équihen-Plage

Bon état

369 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 43b9d467-09bb-4b48-9fca-a28d137978df

L'essentiel

4 pièces
Surface 110 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 970 m²
Séjour 38 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Équihen-Plage : Maison Individuelle de Plain-Pied – Clés en Main !
Située dans un secteur résidentiel calme et très recherché, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied construite en 2005. Parfaitement entretenue, elle n'attend plus que vos meubles !

️ Un Espace de Vie Lumineux & Confortable
Dès l'entrée (avec son dressing intégré), vous serez séduit par les volumes et la clarté du bien :

Pièce de vie spacieuse de 38 m², baignée de lumière naturelle avec une baie vitrée.

Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, avec un accès direct à la terrasse.

Côté nuit : 3 belles chambres accueillantes, une salle de bain complète (avec baignoire ET douche)

L'Atout Rare : Un Sous-Sol Complet XXL !
Un espace exceptionnel et hautement fonctionnel qui fait toute la différence sur le marché :

Un garage de 55 m² avec porte motorisée (parfait pour plusieurs véhicules, atelier ou stockage).

Une lingerie/buanderie de 30 m² pour une organisation optimale.

Une grande pièce de rangement supplémentaire.

️ Extérieurs Soignés & Plein Sud
Une terrasse carrelée de 40 m² idéale pour vos repas en plein air.

Un jardin clos exposé plein SUD pour un ensoleillement maximal tout au long de la journée.

Un stationnement privatif bitumé pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.

Les gros points forts :
Vie de plain-pied totale et individuelle.

Construction de qualité (2005), état impeccable.

Luminosité maximale (exposition Sud).

Environnement paisible et familial.

Rare sur le secteur d'Équihen-Plage. Idéal pour une famille, des futurs retraités ou une résidence secondaire proche de la mer.

Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre rendez-vous.( Proposition d'aménagement par l' IA )
Mickaël FOURNIER Agent Commercial - EI - RSAC : 533 110 763 - ORPI Espace Lumière Boulogne-sur-Mer . Pour une visite ou plus de renseignements le 0632650671

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 177 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 35 kgeqCO2/m².an
E
F
G

177 35

35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1830 € et 2530 € (2023, abonnement compris)

Orpi Espace Lumière

03 21 33 33 33

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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