• Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • 86 m2 Esbly

  • À rafraîchir

210 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 6 lots

Réf. Orpi : c4ea4eb9-503b-4607-9928-a4c6eec3b83b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 101 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 82 m²

  • Séjour 29 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ – ESBLY (Agglomération Val d’Europe) Maison avec jardin. Idéalement située en plein centre-ville d'Esbly, hors zone inondable, dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 5 minutes à pied de la gare, des commerces et à proximité immédiate des écoles.

D'une surface de 86 m² Loi Carrez (101 m² au sol), elle offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel de valorisation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ainsi qu'un WC indépendant.

Au premier étage, une agréable pièce de vie traversante de 29 m², particulièrement lumineuse grâce à sa double exposition, constitue le cœur de la maison. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains disposant d'un placard intégré et d'un local technique attenant d'environ 4 m².

À l'étage supérieur, un palier dessert trois chambres. La chambre principale bénéficie de deux espaces dressing ainsi que d'un placard intégré. Une seconde chambre dispose également d'un placard intégré, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 82 m², idéal pour les beaux jours.

Un garage avec cellier de 23 m² vient compléter les prestations. Sa surface généreuse permet de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace confortable pour le stockage, un atelier ou diverses activités de bricolage.

Le bien fait partie d'une petite copropriété composée de seulement deux propriétaires, avec une gestion simplifiée et sans charges de copropriété.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser les lieux selon leurs envies.

Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement de qualité, volumes intéressants, nombreux espaces de rangement et extérieur privatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 542 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 22 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 542 22
Émissions GES C 22

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4100 € et 5590 € (2022, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 4 pièces • 86 m2

210 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Grosjean Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
84 Rue Du Général Leclerc
77450 Esbly

01 60 04 31 37

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/immogrosjean/ 0 5 204 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • Maison à vendre 4 86m2 à Esbly vignette-1
  • Maison à vendre 4 86m2 à Esbly vignette-2
  • Maison à vendre 4 86m2 à Esbly vignette-3
  • Maison à vendre 4 86m2 à Esbly vignette-4
  • Maison à vendre 4 86m2 à Esbly vignette-5
  • Maison à vendre 4 86m2 à Esbly vignette-6
  • Maison à vendre 4 86m2 à Esbly vignette-7
  • Maison à vendre 4 86m2 à Esbly vignette-8
  • Maison à vendre 4 86m2 à Esbly vignette-9
  • Maison à vendre 4 86m2 à Esbly vignette-10
  • Maison à vendre 4 86m2 à Esbly vignette-11
  • Maison à vendre 4 86m2 à Esbly vignette-12
  • Maison à vendre 4 86m2 à Esbly vignette-13
  • Maison à vendre 4 86m2 à Esbly vignette-14
  • Maison à vendre 4 86m2 à Esbly vignette-15
  • Maison à vendre 4 86m2 à Esbly vignette-16
  • Maison à vendre 4 86m2 à Esbly vignette-17
  • Maison à vendre 4 86m2 à Esbly vignette-18
  • Maison à vendre 4 86m2 à Esbly vignette-19
  • Maison à vendre 4 86m2 à Esbly vignette-20
  • Maison à vendre 4 86m2 à Esbly vignette-21
  • Maison à vendre 4 86m2 à Esbly vignette-22
  • Maison à vendre 4 86m2 à Esbly vignette-23
  • Maison à vendre 4 86m2 à Esbly vignette-24
  • Maison à vendre 4 86m2 à Esbly vignette-25
  • Maison à vendre 4 86m2 à Esbly vignette-26
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Grosjean Immobilier

84 Rue Du Général Leclerc
77450 Esbly

01 60 04 31 37

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).