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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • Escragnolles

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

429 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1fc542c5-8d71-432d-8c0e-e2c83b72466a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 102 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 11 633 m²

  • Séjour 46,77 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ - ESCRAGNOLLES – MAISON DE PLAIN-PIED RÉCENTE – VUE EXCEPTIONNELLE – TERRAIN 11 633 M². Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas.

EXCLUSIVITÉ - ESCRAGNOLLES – MAISON DE PLAIN-PIED RÉCENTE – VUE EXCEPTIONNELLE – TERRAIN 11 633 M²

Dans un environnement privilégié, au calme absolu sans être isolé, et à moins de 5 minutes des commodités du village d'Escragnolles, découvrez cette lumineuse maison familiale de plain-pied construite en 2018 avec conformité, offrant 102 m² habitables sur un magnifique terrain de 11 633 m² boisé.

Baignée de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud et à ses ouvertures sur les quatre orientations, cette maison bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel et d'une vue imprenable sur les montagnes de l'arrière-pays grassois.

Le vaste espace de vie comprend un séjour-salle à manger de 47 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à bois offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement la pièce de vie vers une superbe terrasse de 80 m², véritable invitation à profiter du panorama et de la nature environnante.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.

Un sous-sol complet de exploitable complète la maison et offre un espace particulièrement appréciable pour le stockage, le bricolage, les loisirs ou autre . Un cabanon indépendant de 15 m² vient également agrémenter la propriété.

Prestations :
• Maison de plain-pied
• Construction récente de 2018 avec conformité
•Chauffage au sol + Poêle à bois économique
• Fibre préinstallée
• Fosse septique conforme
• Terrasse de 80 m² avec vue panoramique
• Sous-sol exploitable
• Terrain de 11 633 m² boisé

Vous profiterez au quotidien de toutes les commodités essentielles à moins de 5 minutes : l’école maternelle et élémentaire « François Mireur », l’épicerie avec dépôt de pain ouverte 6 jours sur 7 « L’ESCALE PROXI », le restaurant-tabac-presse « LA COLETTE », le fleuriste « Fleurs d’Escragnolles », le salon de coiffure « L’Atmosp’Hair » ainsi que l’agence postale communale, l’ensemble formant un véritable cœur de village vivant et pratique au quotidien.

Une propriété rare sur le secteur offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature, tranquillité et confort moderne. Son vaste terrain, son exposition idéale, sa vue dominante et sa proximité avec les commodités en font un bien particulièrement recherché, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.

Proposé en exclusivité par votre agence Orpi au prix de 429 000 € (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur). Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 137 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 137

Ancien DPE

Émissions GES A 4

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 615 € au (2021, abonnement compris)

Cette propriété offre une vue imprenable sur la nature environnante. La maison dispose d'une grande terrasse en bois, idéale pour profiter du paysage. Son architecture s'intègre parfaitement à son environnement boisé et vallonné. AB Haut Pays D'Azur - Escragnolles

Maison à vendre - 4 pièces •

429 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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AB Haut Pays D'Azur

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
7897 Route Napoléon Espace Marius
06750 Seranon

04 22 61 92 82

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la nature environnante. La maison dispose d'une grande terrasse en bois, idéale pour profiter du paysage. Son architecture s'intègre parfaitement à son environnement boisé et vallonné. AB Haut Pays D'Azur - Escragnolles
  • Cette propriété offre une spacieuse terrasse en bois avec une vue imprenable sur la nature environnante. L'architecture de la maison, avec ses volets en bois, s'intègre harmonieusement au paysage. Idéal pour profiter du calme et de la beauté extérieure. AB Haut Pays D'Azur - Escragnolles
  • Ce spacieux salon-salle à manger lumineux, doté de poutres apparentes et d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine moderne et un espace extérieur invitant. Idéal pour la vie de famille et les réceptions. AB Haut Pays D'Azur - Escragnolles
  • Cette cuisine lumineuse et spacieuse est équipée d'appareils modernes et d'une grande table en bois, idéale pour les repas en famille. Les touches végétales apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale. AB Haut Pays D'Azur - Escragnolles
  • Cette cuisine lumineuse et fonctionnelle s'ouvre sur un espace extérieur invitant. Elle dispose d'un îlot central, d'équipements modernes et d'une décoration épurée, idéale pour un cadre de vie agréable. AB Haut Pays D'Azur - Escragnolles
  • Cette photo présente une cuisine et un salon lumineux et spacieux, avec une grande table en bois, des poutres apparentes et une vue imprenable sur l\'extérieur. L\'espace est moderne et accueillant. AB Haut Pays D'Azur - Escragnolles
  • Ce salon lumineux et spacieux offre une vue imprenable sur la nature environnante grâce à ses grandes baies vitrées. Le mobilier moderne et épuré s'intègre parfaitement à l'espace, créant une atmosphère accueillante et élégante. AB Haut Pays D'Azur - Escragnolles
  • Ce salon lumineux et spacieux offre une vue imprenable sur la nature environnante. Les poutres apparentes et le mobilier moderne créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Idéal pour la détente et le partage. AB Haut Pays D'Azur - Escragnolles
  • Cette salle de bain moderne et épurée dispose de deux lavabos en pierre, d'une grande douche à l'italienne et d'un sèche-serviettes. La décoration est sobre avec des touches de verdure, créant une atmosphère zen et relaxante. AB Haut Pays D'Azur - Escragnolles
  • Cette chambre simple et lumineuse dispose d'un lit double, d'une fenêtre offrant une vue sur la verdure et d'un éclairage central. Les murs blancs et le sol carrelé créent une atmosphère épurée. AB Haut Pays D'Azur - Escragnolles
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit simple avec rangements intégrés, d'une fenêtre donnant sur un paysage verdoyant et d'une autre fenêtre avec vue sur le village. La décoration est sobre et épurée. AB Haut Pays D'Azur - Escragnolles
  • Cette chambre offre un espace lumineux et épuré, dominé par un lit confortable et une décoration minimaliste. La poutre en bois apparent ajoute une touche rustique, tandis que la porte ouverte révèle un aperçu d'un couloir et d'une autre pièce. AB Haut Pays D'Azur - Escragnolles
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et aérée dispose d'un lit simple confortable, d'une fenêtre offrant une vue sur la verdure et d'espaces de rangement pratiques. La décoration, avec des touches sportives et ludiques, crée une atmosphère joyeuse. AB Haut Pays D'Azur - Escragnolles
  • Cette chambre lumineuse offre une vue imprenable sur la nature environnante. Elle est meublée d'un lit confortable, d'une étagère et d'une commode, créant un espace de vie fonctionnel et agréable. AB Haut Pays D'Azur - Escragnolles
  • Ce terrain arboré offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour un projet immobilier. La végétation luxuriante et le terrain en pente douce suggèrent un environnement naturel préservé, propice à la détente et à la création d'un espace de vie unique. AB Haut Pays D'Azur - Escragnolles
  • Magnifique propriété nichée au cœur d'une nature luxuriante, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. AB Haut Pays D'Azur - Escragnolles
  • Cette photo présente une visite virtuelle d'un bien immobilier, facilitée par la technologie Orpi. Elle montre des clients interagissant à distance avec un agent immobilier, visualisant le logement sur un ordinateur et un portable. AB Haut Pays D'Azur - Escragnolles
  • Ce plan présente un appartement lumineux avec une cuisine/espace de vie spacieux, trois chambres confortables, une buanderie et un WC séparé. Un balcon offre un espace extérieur appréciable. Idéal pour une vie familiale moderne. AB Haut Pays D'Azur - Escragnolles
  • L'image présente un plan de travail avec un clavier, une souris et un stylo Orpi. Le texte met en avant la signature électronique Orpi, soulignant que le seul inconvénient est de ne pas conserver le stylo. L'ensemble suggère une solution numérique pour les transactions immobilières. AB Haut Pays D'Azur - Escragnolles
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété offre une vue imprenable sur la nature environnante. La maison dispose d'une grande terrasse en bois, idéale pour profiter du paysage. Son architecture s'intègre parfaitement à son environnement boisé et vallonné. AB Haut Pays D'Azur - Escragnolles

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7897 Route Napoléon Espace Marius
06750 Seranon

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