Maison à vendre
4 pièces • 91,41 m2
Étiolles
- Neuf
389 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 966036ca-396b-4b31-9eb3-84671df4200c
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 91,41 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 444,68 m²
Intérieur
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Grenier
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
L’agence ORPI ELLA – Saint-Germain-lès-Corbeil vous propose au cœur de la commune très recherchée d’Étiolles, cette maison neuve 4 pièces de 91,41 m², édifiée sur un terrain de 444 m², au sein du programme intimiste « Le Clos Saint Martin ».
Un emplacement exceptionnel :
Située en plein centre-ville, à proximité immédiate des écoles et commodités, cette maison bénéficie d’un cadre de vie rare, alliant praticité et environnement privilégié.
À deux pas des Bois du Cerf et de la forêt de Sénart, profitez d’un quotidien entre nature, calme et sécurité.
La maison :
Pensée pour une vie de famille confortable, cette maison offre des volumes optimisés et une belle luminosité :
• Une entrée
• Un séjour lumineux, ouvert sur l’extérieur
• Une cuisine à aménager selon vos envies
• Trois chambres
• Une salle de bains
• Une salle d’eau supplémentaire
• Combles aménageables offrant un potentiel d’agrandissement
Extérieurs :
Jardin privatif sur une parcelle de 444 m²
Terrasse pour profiter des beaux jours
Stationnement extérieur
Un programme intimiste et privilégié :
Résidence de seulement 5 maisons
Environnement calme et verdoyant
Conception moderne et fonctionnelle
Idéal pour une vie de famille sereine
Informations complémentaires :
Travaux déjà démarrés
Livraison : 4ᵉ trimestre 2026
Les + :
Maison neuve (confort et performance)
Terrain de belle superficie
Cadre de vie exceptionnel à Étiolles
Programme rare et intimiste
Potentiel d’évolution avec combles
Un véritable havre de paix pour votre famille, au cœur d’un secteur très recherché.
OPPORTUNITÉ RARE – À SAISIR RAPIDEMENT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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