Maison à vendre
4 pièces • 88,75 m2
Étiolles
- Neuf
395 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : f04890ac-5a8c-474b-ae60-9e7607a5ac08
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 88,75 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 398,05 m²
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Séjour 29,72 m²
Intérieur
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Grenier
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
L’agence ORPI ELLA – Saint-Germain-lès-Corbeil vous propose au cœur de la commune très recherchée d’Étiolles, cette maison neuve 4 pièces de 88,75 m², édifiée sur un terrain de 398 m², au sein du programme intimiste « Le Clos Saint Martin ».
Un emplacement exceptionnel :
Située en plein centre-ville, à proximité immédiate des écoles et commodités, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant praticité et sérénité.
À quelques pas des Bois du Cerf et de la forêt de Sénart, profitez d’un environnement verdoyant et sécurisé, idéal pour une vie de famille.
La maison :
Conçue pour le confort au quotidien, cette maison lumineuse et fonctionnelle propose :
• Une entrée
• Un séjour lumineux, ouvert sur l’extérieur
• Une cuisine à aménager selon vos envies
• Trois chambres
• Une salle de bains
• Une salle d’eau au rez-de-chaussée, très appréciable
• Combles aménageables offrant un potentiel d’agrandissement
Extérieurs :
Jardin privatif sur une parcelle de 398 m²
Terrasse pour vos moments de détente
Stationnement extérieur
Un programme rare et intimiste :
Résidence de seulement 5 maisons
Environnement calme et résidentiel
Conception moderne et optimisée
Cadre de vie privilégié
Informations complémentaires :
Travaux en cours
Livraison : 4ᵉ trimestre 2026
Les + :
Maison neuve (performance énergétique et confort)
Terrain de belle superficie
Salle d’eau au rez-de-chaussée
Combles aménageables
Secteur très recherché d’Étiolles
Un véritable havre de paix pour votre famille, alliant confort moderne et environnement privilégié.
OPPORTUNITÉ RARE – À SAISIR RAPIDEMENT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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