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Maison à vendre
4 pièces • 107 m2 Évin-Malmaison

  • Bon état

203 390 €

  • Honoraires : 0.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (202 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : c57ce7d7-43ad-4911-ac6e-a4720387d44c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 107 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 634 m²

  • Séjour 31 m²

Intérieur

  • Grenier

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

charmante longere jardin grand garage 3 chambres. Orpi Douai vous propose sur la commune de Evin Malmaison dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette belle longère parfaitement entretenue de 107 m² saura vous séduire par ses volumes et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de belles pièces de vie lumineuses, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu’une buanderie pratique.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, chacune équipée de climatisation, offrant un confort optimal en toute saison.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, économique et performant.
Côté extérieurs, la maison bénéficie d’un jardin exposé plein sud (parcelle d'environ 600 m2 ) idéal pour profiter des beaux jours, sans aucun vis-à-vis.
Les prestations sont complétées par une isolation exterieur , un portail motorisée, un double garage exceptionnel de 50 m², une dépendance, et de nombreuses places de stationnement. Un bien rare, parfaitement adapté à un collectionneur, mécanicien ou artisan, ou tout simplement aux amateurs de grands espaces.

Une maison fonctionnelle, chaleureuse et aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 0.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (202 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 246 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 246 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2120 € et 2950 € au 30/01/2026 (abonnement compris)

Cette propriété située à Évin-Malmaison, gérée par Orpi Douai Gare, présente une façade accueillante. Elle dispose d'un espace extérieur pavé et de plusieurs annexes, idéale pour divers projets. Le bien immobilier semble en bon état général.

Maison à vendre - 4 pièces • 107 m2

203 390 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Douai Gare

  • Vente
  • Location
  • Achat
171 Rue Durutte
59500 Douai

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-evin-malmaison-62141-c57ce7d7-43ad-4911-ac6e-a4720387d44c/ 0 5 662 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété située à Évin-Malmaison, gérée par Orpi Douai Gare, présente une façade accueillante. Elle dispose d'un espace extérieur pavé et de plusieurs annexes, idéale pour divers projets. Le bien immobilier semble en bon état général.
  • Cette propriété à Évin-Malmaison, gérée par Orpi Douai Gare, présente une façade en bon état. Elle dispose d'un espace extérieur pavé et d'un potentiel certain. L'ensemble semble bien entretenu.
  • Cette cuisine moderne, située à Évin-Malmaison, présente des finitions élégantes. L'îlot central et les équipements intégrés offrent fonctionnalité et esthétisme. Contactez Orpi Douai Gare pour plus d'informations sur ce bien immobilier.
  • Cette salle de bain à Évin-Malmaison, gérée par Orpi Douai Gare, présente un design moderne avec des carreaux bicolores et un meuble vasque en bois clair. L'espace est bien aménagé et lumineux.
  • Cette cuisine lumineuse, située à Évin-Malmaison, présente un design moderne et fonctionnel. L'îlot central et les finitions soignées en font un espace de vie agréable. Contactez Orpi Douai Gare pour plus d'informations.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse dans un bien immobilier à Évin-Malmaison. L'espace est aménagé avec goût, mettant en valeur un mobilier contemporain. Contactez Orpi Douai Gare pour plus d'informations.
  • Cette salle de bain à Évin-Malmaison, présentée par Orpi Douai Gare, offre un design moderne avec des carreaux bicolores et une baignoire encastrée. L'espace est bien agencé et lumineux.
  • Cette salle de bain à Évin-Malmaison, gérée par Orpi Douai Gare, présente un design moderne avec des carreaux bicolores et un meuble vasque en bois clair. L'espace est bien aménagé et lumineux.
  • Cette chambre à Évin-Malmaison, gérée par Orpi Douai Gare, présente un charme rustique avec ses poutres apparentes et ses murs bordeaux. Elle offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour se détendre.
  • Cette chambre lumineuse, située à Évin-Malmaison, est mise en vente par Orpi Douai Gare. Elle présente un espace optimisé avec un lit, un bureau et des rangements intégrés. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
  • Cette chambre à Évin-Malmaison, présentée par Orpi Douai Gare, offre un espace lumineux avec un lit simple, un bureau et des éléments décoratifs. Les poutres apparentes ajoutent du caractère. L'ensemble est fonctionnel et accueillant.
  • Cette chambre d'Évin-Malmaison, gérée par Orpi Douai Gare, présente un espace enfant lumineux avec un lit, un toboggan et des rangements. L'ambiance est chaleureuse grâce aux poutres apparentes et au parquet. Un bien immobilier idéal pour une famille.
  • Cette chambre à Évin-Malmaison, présentée par Orpi Douai Gare, offre un cadre chaleureux. Les miroirs décoratifs et les coussins assortis créent une ambiance accueillante. L'espace est idéal pour se détendre.
  • Cette chambre à coucher, située à Évin-Malmaison, présente un design chaleureux avec son mur rouge et ses miroirs décoratifs. L'espace est bien aménagé, avec un lit confortable et un sol en bois clair. Contactez Orpi Douai Gare pour plus d'informations.
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    Cette propriété située à Évin-Malmaison, gérée par Orpi Douai Gare, présente une façade accueillante. Elle dispose d'un espace extérieur pavé et de plusieurs annexes, idéale pour divers projets. Le bien immobilier semble en bon état général.

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