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Maison à vendre
4 pièces • Eysines

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

364 000 €

  • Honoraires : 4.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (348 993€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3f96a5b2-4d55-46c5-923a-a070d1e5ac86

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 85 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 231 m²

  • Séjour 36,91 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à vendre. Cette charmante maison de 85 m², de 2016, avec un garage attenant, idéalement située à Eysines, côté le Haillan, en dehors du couloir aérien.
En très bon état, elle offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux exposé Sud-Ouest , s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif, pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine est bien agencée et comprend en plus un cellier/buanderie.
À l’étage, trois chambres confortables et une salle d'eau.
Elle dispose d'une pièce aménagée, dans le garage où vous pourrez y installer un velux pour en faire un bureau ou une chambre d'appoint.
La véranda actuelle a été réalisée en remplacement d’une pergola préexistante, laquelle avait été acceptée par le service de l’urbanisme. Elle n’est pas régularisable au regard de l'emprise au sol.
Le bien est donc vendu en l’état, l’acquéreur étant expressément informé de cette situation.
La parcelle de 231m² dispose d'un stationnement intérieur.
Proche d’une école et des transports en commun, cette maison séduit par son emplacement.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (348 993€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 114 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Laplace Immobilier 33

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Vente de neuf
116 Avenue Montesquieu
33160 Saint-Medard-en-Jalles

05 56 05 19 53

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Informations

  • Maison à vendre 4 m2 à Eysines vignette-1
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec une salle à manger et un espace salon. Elle s'ouvre sur un jardin verdoyant avec une aire de jeux, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Laplace Immobilier 33 - Eysines
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne, un salon confortable doté d\'un canapé blanc, et un escalier en bois menant à l\'étage. La décoration est soignée et contemporaine. Laplace Immobilier 33 - Eysines
  • Ce lumineux salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse avec jardin. Il comprend un escalier en bois, un coin salon confortable et une cuisine moderne. Idéal pour la vie de famille et les réceptions. Laplace Immobilier 33 - Eysines
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec une télévision grand écran, un canapé confortable et une salle à manger adjacente. La décoration épurée et les grandes baies vitrées créent une atmosphère accueillante et élégante. Laplace Immobilier 33 - Eysines
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'un îlot central avec coin repas, d'une crédence décorative et d'un plan de travail spacieux. Les finitions soignées et l'éclairage intégré créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Laplace Immobilier 33 - Eysines
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un plan de travail spacieux, d'une crédence colorée et d'équipements électroménagers intégrés. L'espace offre une belle luminosité grâce à la fenêtre et un design soigné. Laplace Immobilier 33 - Eysines
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle et bien organisée, dotée de nombreuses étagères de rangement, d'une machine à laver dissimulée derrière un rideau décoratif, et d'un espace de travail pratique. L'éclairage et les accessoires ajoutent une touche de confort. Laplace Immobilier 33 - Eysines
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration soignée. Les tons pastel et la lumière naturelle créent une atmosphère paisible et accueillante, idéale pour le repos. Laplace Immobilier 33 - Eysines
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et décorée avec soin offre un espace de couchage confortable, des rangements pratiques et une décoration ludique avec des girafes et des motifs colorés. Idéale pour un jeune enfant. Laplace Immobilier 33 - Eysines
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une double vasque sur un meuble en bois clair, une grande douche à l'italienne avec paroi en verre, et des revêtements muraux élégants en carrelage. Laplace Immobilier 33 - Eysines
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et fonctionnelle dispose d'un lit mezzanine avec espace de rangement intégré, d'un bureau et d'une décoration murale ludique. Une fenêtre apporte une belle luminosité naturelle. Laplace Immobilier 33 - Eysines
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec une salle à manger et un espace salon. Les grandes fenêtres et le toit vitré offrent une vue imprenable sur le jardin. Laplace Immobilier 33 - Eysines
  • Ce garage bien rangé offre un espace de rangement optimisé avec des étagères chargées d'articles et plusieurs vélos suspendus. La porte de garage blanche et le sol carrelé confèrent une apparence propre et fonctionnelle. Laplace Immobilier 33 - Eysines
  • Cette photo présente une chambre fonctionnelle avec des lits superposés, idéale pour optimiser l'espace. La pièce est sobre et bien éclairée, offrant un environnement simple et pratique. Laplace Immobilier 33 - Eysines
  • Maison à vendre 4 m2 à Eysines vignette-16
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