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Maison à vendre
4 pièces • 128 m2 Falicon

  • Villa
  • Bon état

1 190 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fadcdd78-b8bb-4851-967b-8a7286469e71

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 130 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 800 m²

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Situé sur la commune de Falicon dans un environnement calme et privilégié cette charmante maison de plain pieds en pierre de 6 pièces offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent sérénité et confort. Parfaitement traversante, elle bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
Elle se compose d'un bel espace de vie ouvrant sur l extérieur, d'une cuisine indépendante équipée, de trois grandes chambres confortables, ouvertes sur les jardins dont une avec sa salle de douche et wc , une deuxième salle de bain et un autre wc indépendant, ainsi qu'une penderie ouverte sur le jardin.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une superbe vue sur les collines ainsi qu'un espace détente d'environ 1800 m2 avec piscine au sel chauffée avec une couverture en verre afin de garder la chaleur pour se baigner toute l 'année.

Idéal pour les moments en famille ou entre amis.

La maison dispose d'un garage de 40m2 ou l'on peut garer 2 véhicules et d'une cave de plus de 80m2 en sous sol.

A seulement quelques minutes de Nice et des communes d Aspremont et st André de la Roche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 223 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 223

Ancien DPE

Émissions GES B 8

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1279 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une propriété à Falicon, gérée par l'agence Panorama Promotion Transactions. On y voit une maison en pierre avec une piscine turquoise au premier plan. La propriété bénéficie d'un cadre verdoyant avec une montagne en arrière-plan. Un espace de détente couvert est aménagé à côté de la maison.

Maison à vendre - 4 pièces • 128 m2

1 190 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Panorama Promotion Transactions

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
15 Rue Maréchal Joffre
06000 Nice

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-falicon-06950-fadcdd78-b8bb-4851-967b-8a7286469e71/ 0 5 57 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une charmante propriété à Falicon, gérée par l'agence Panorama Promotion Transactions. La façade en pierre et les volets en bois confèrent un cachet authentique. L'allée gravillonnée mène à l'entrée, bordée d'une végétation luxuriante. L'ensemble évoque un cadre de vie paisible et ensoleillé.
  • Cette propriété à Falicon, présentée par Panorama Promotion Transactions, offre un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Le jardin paysager met en valeur des arbres matures et une végétation luxuriante, créant une atmosphère paisible et privée. La maison, discrètement située, promet confort et élégance dans un environnement naturel exceptionnel.
  • Cette propriété à Falicon, gérée par Panorama Promotion Transactions, offre une vue imprenable sur un paysage vallonné. On y trouve une fontaine en pierre ornée de verdure luxuriante, ainsi qu'une construction au toit de tuiles apparent. Le jardin soigné ajoute au charme de ce bien immobilier.
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  • Cette photo présente une cuisine de propriété à Falicon, gérée par l'agence Panorama Promotion Transactions. La cuisine comprend des armoires en bois, un plan de travail clair et un évier sous la fenêtre. On y trouve également un réfrigérateur, un four à micro-ondes et une table à manger. L'ensemble est lumineux et fonctionnel.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse à Falicon, mise en vente par Panorama Promotion Transactions. On y voit des meubles en bois intégrés, offrant un espace de rangement conséquent. Le sol est recouvert de parquet et une source de lumière naturelle est visible. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec une porte-fenêtre ouverte offrant une vue sur un paysage verdoyant. La pièce comprend un parquet clair, un meuble sombre et une chaise en bois. La propriété est située à Falicon et est gérée par l'agence Panorama Promotion Transactions.
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  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse à Falicon, mise en vente par Panorama Promotion Transactions. La pièce est équipée d'une double vasque, de miroirs ronds et d'une fenêtre apportant une lumière naturelle. Les tons sont clairs et neutres, créant une atmosphère apaisante. Une cuvette de toilette est également visible.
  • Cette photo présente une salle d'eau à Falicon, gérée par l'agence Panorama Promotion Transactions. La pièce est carrelée dans des tons neutres avec des motifs floraux discrets. On y trouve un lavabo rose, un miroir ovale et une fenêtre apportant de la lumière naturelle. L'ensemble est simple et fonctionnel.
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