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  • Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • Faucoucourt

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

148 900 € prix indicatif

Réf. Orpi : 0c3a15ed-b1d3-490e-9e65-979d82e79937

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 94 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 400 m²

  • Séjour 28,50 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Fioul

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À VENDRE – Faucoucourt rattachée Anizy-Le-Grand
148 900 €
UNE MAISON AVEC DU TERRAIN, DU VOLUME ET UN TRÈS BEAU POTENTIEL D’ÉVOLUTION !
Vous recherchez une maison individuelle avec un grand terrain et la possibilité d’agrandir considérablement la surface habitable ? Cette propriété située à Faucoucourt, rattachée à Anizy-le-Grand, mérite votre attention !
1 400 m² de terrain clôturé
94 m² habitables de plain-pied
️ Environ 69 m² supplémentaires à exploiter à l’étage
️ 3 chambres actuellement au rez-de-chaussée
️ 2 chambres déjà isolées à l’étage
Sous-sol complet
️ Plusieurs bâtiments/dépendances
Aucune servitude de passage
Prix : 148 900 €
️ UN VÉRITABLE POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT
Construite en 1974, cette maison offre actuellement environ 94 m² habitables de plain-pied.
Elle se compose de :
• Une entrée
• Une cuisine
• Un salon / salle à manger
• Une salle de douche
• Trois chambres, dont deux avec placards
• Des WC indépendants
Mais son véritable atout se trouve à l’étage ! ️
Vous disposez d’environ 69 m² supplémentaires, accessibles par un escalier en béton et bénéficiant d’une dalle béton.
Deux chambres d’environ 9 m² chacune sont déjà isolées, avec un grand palier.
Le reste de l’espace offre la possibilité de créer, selon vos envies et vos besoins, des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux, une suite parentale ou encore un espace loisirs.
Un potentiel particulièrement intéressant pour une famille souhaitant faire évoluer son habitation dans le temps.
UN TERRAIN DE 1 400 M²
La propriété bénéficie d’un terrain d’environ 1 400 m², entièrement clôturé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Vous trouverez également plusieurs bâtiments/dépendances, qui pourront répondre à vos besoins de stockage, d’atelier, de bricolage ou de rangement.
Le bien dispose par ailleurs d’un sous-sol couvrant la superficie de la maison, offrant un volume supplémentaire très appréciable.
Et surtout : aucune servitude de passage ne traverse la propriété.
ÉQUIPEMENTS & CARACTÉRISTIQUES
Construction en briques rouges
Toiture en tuiles, en bon état
Chauffage central au fioul
️ Chaudière d’environ 20 ans, entretenue
Réserve de fioul de 4 000 litres
Ballon électrique 150 L remplacé en 2022
Adoucisseur d’eau
Cheminée avec insert et conduit tubé
Petite véranda d’été
🪟 Fenêtres bois en simple vitrage
Escalier béton vers l’étage
️ Dalle béton à l’étage
UNE MAISON À MODERNISER POUR LA FAIRE À VOTRE IMAGE
Le bien nécessite une remise au goût du jour, mais présente une base intéressante et surtout un potentiel d’évolution important.
C’est une maison qui peut parfaitement convenir à un acquéreur souhaitant réaliser progressivement des travaux afin de créer un intérieur personnalisé, tout en bénéficiant d’un grand terrain et de nombreux espaces annexes.
Vous cherchez de l’espace ?
Vous souhaitez agrandir votre maison ?
Vous avez besoin de dépendances et d’un grand sous-sol ?
Vous avez un projet de rénovation et souhaitez créer une maison à votre image ?
Cette propriété pourrait être le projet que vous recherchez !
LES POINTS FORTS
️ Anizy-le-Grand
️ Prix : 148 900 €
️ Terrain d’environ 1 400 m²
️ Maison individuelle
️ 94 m² habitables actuellement
️ 69 m² supplémentaires avec fort potentiel d’aménagement
️ 3 chambres au rez-de-chaussée
️ 2 chambres déjà isolées à l’étage
️ Grand palier à l’étage
️ Sous-sol complet
️ Plusieurs bâtiments/dépendances
️ Terrain clôturé
️ Toiture en bon état
️ Insert avec conduit tubé
️ Ballon électrique récent
️ Pas de servitude de passage
PRIX : 148 900 €
Anizy-le-Grand
Une maison à découvrir sur place pour apprécier pleinement ses volumes, son terrain et toutes les possibilités qu’elle offre.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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N'Immo By Anizy

  • Vente
  • Location
  • Achat
5 bis rue Carnot
02320 Anizy Le Chateau

03 23 20 00 00

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5 bis rue Carnot
02320 Anizy Le Chateau

03 23 20 00 00

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