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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 114 m2 Flers-en-Escrebieux

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

189 490 €

  • Honoraires : 0.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (189 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 71ac96db-7234-486a-b511-095ef426832f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 114 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 337 m²

  • Séjour 23 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre sur Flers en Escrebieux. À vendre – Maison individuelle de charme à Flers-en-Escrebieux aux portes de DOUAI proche des axes autoroutiers A21 et A1

En exclusivité, découvrez cette agréable maison individuelle de 1930 développant 114 m² habitables, idéalement située au cœur de la ville, proche de toutes les commodités. En très bon état général,
elle offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à une famille.

Au rez-de-chaussée :
Un espace de vie convivial (salon / salle à manger) de 27 m².
Une cuisine indépendante, meublée et équipée de 16 m², ouvrant directement sur une superbe terrasse carrelée de 40m² sans vis-à-vis.
Une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne avec WC.
Aux étages :
1er étage : Un palier dessert 2 chambres lumineuses de 13 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC.
Combles aménagés : Une suite parentale sous les combles avec sa propre salle de bains privative.
Les extérieurs et équipements :
Portails électriques ouvrant sur un grand parking macadamisé permettant de stationner plusieurs véhicules y compris camping car en toute sécurité et à l'abri des regards.
Jardin et terrasse.
Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants.
Chauffage central au gaz de ville et raccordement au tout-à-l’égout.
Emplacement idéal : écoles et transports en commun au pied de la maison, commerces du centre-ville accessibles en quelques minutes.
Prix : 189 490 €

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Votre conseiller immobilier : Nicoli DE NOTARIS — Spécialiste depuis 20 ans sur les secteurs d'Auby, Roost-Warendin, Raimbeaucourt, Courcelles-lès-Lens, Évin-Malmaison, Flers-en-Escrebieux, Cuincy, Lauwin-Planque et Esquerchin.ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIERLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 0.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (189 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 312 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Auby

  • Vente
  • Location
  • Achat
40 Rue Léon Blum
59950 Auby

03 27 89 53 08

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