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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 84,69 m2 Fonbeauzard

  • Bon état

243 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a9f30313-4dd0-4cb2-8157-993a86d605f4

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 84,69 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 150 m²

  • Séjour 30,55 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison T4 avec jardin, garage et prestations de qualité – Fonbeauzard. Idéalement située sur la commune de Fonbeauzard, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, cette maison T4 se trouve au sein d’une copropriété recherchée et parfaitement entretenue, offrant des prestations rares telles qu’une piscine, un gardien et un service de ramassage scolaire directement dans la résidence.

D’une configuration fonctionnelle et lumineuse, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’un WC séparé, ainsi que d’une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte. Cet espace convivial s’ouvre directement sur un extérieur d’environ 50 m², idéalement exposé Ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées.

À l’étage, le palier dessert trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Un garage attenant ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien.

Les + :

- Emplacement privilégié
- Résidence sécurisée avec gardien
- Piscine au sein de la copropriété
- Ramassage scolaire dans la résidence
- Extérieur agréable et bien exposé
- Stationnement facilité

Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort, praticité et cadre de vie privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 147 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 147 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1140 € et 1620 € (2023, abonnement compris)

Cet appartement lumineux et spacieux offre un espace de vie moderne avec une cuisine ouverte et un coin bar. Le salon confortable, doté d'un fauteuil invitant, donne sur un jardin verdoyant, idéal pour la détente. L'Agence - Fonbeauzard

Maison à vendre - 4 pièces • 84,69 m2

243 000 €

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L'Agence

  • Achat
  • Vente
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
61 Route De Fronton
31140 Aucamville

05 62 75 03 03

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204 avis clients

Trophée réussite 2026

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