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Maison à vendre
4 pièces • Fontaine-sous-Jouy

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

335 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9bf1acfd-71d8-499e-9f00-2b7b9d8b1adb

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 110 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 4 789 m²

  • Séjour 52,50 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre - Fontaine-sous-Jouy – Une parenthèse de nature aux portes de Pacy-sur-Eure et d'Évreux. Dans un environnement exceptionnel, au calme et sans vis-à-vis direct, découvrez cette propriété nichée en bordure de forêt, au cœur de la très appréciée Vallée d'Eure.

Située à Fontaine-sous-Jouy, à seulement 12 minutes de Pacy-sur-Eure et 15 minutes d'Évreux et de sa gare SNCF, cette maison séduit avant tout par son cadre de vie rare et préservé.

Avec ses 110 m² habitables, cette maison offre un agencement fonctionnel et convivial, idéal pour une vie de plain-pied. L'entrée, dotée d'un espace buanderie, s'ouvre sur une généreuse pièce de vie baignée de lumière de plus de 50 m², prolongée par une terrasse couverte propice aux moments de détente. La partie nuit accueille trois chambres confortables et une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne.

Bordé par la forêt, ce magnifique terrain arboré de plus de 4.700 m² offre un environnement rare, propice au calme et à la contemplation. Les arbres fruitiers, le potager et la serre participent au charme bucolique des lieux, tandis que le double garage avec atelier, les abris à bois, l'abri de jardin et la cave apportent un réel confort d'usage au quotidien.

La maison a bénéficié d'améliorations importantes lui permettant d'obtenir un classement énergétique C, un atout appréciable pour le confort et la maîtrise des consommations.

Un bien rare pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité.

Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété lors d'une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 179 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Select'Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
51 Rue Isambard
27120 Pacy Sur Eure

02 32 26 27 28

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Informations

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  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée en pierre, d'un coin salon confortable avec canapé et fauteuils, et d'un espace multimédia avec télévision. La décoration est élégante et moderne, créant une atmosphère accueillante. Select'Immo - Fontaine-sous-Jouy
  • Cette propriété de plain-pied, nichée dans un cadre verdoyant, offre un espace de vie lumineux avec un jardin soigné. Idéale pour une famille, elle combine charme et tranquillité. Select'Immo - Fontaine-sous-Jouy
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de placards en bois clair, d'un plan de travail épuré et d'une plaque de cuisson vitrocéramique. La pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à la fenêtre et d'une porte d'entrée ornée de vitraux. Select'Immo - Fontaine-sous-Jouy
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, adjacente à un salon confortable. La pièce dispose d'une grande table en bois, de chaises élégantes et de portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. Select'Immo - Fontaine-sous-Jouy
  • Maison à vendre 4 m2 à Fontaine-sous-Jouy vignette-5
  • Maison à vendre 4 m2 à Fontaine-sous-Jouy vignette-6
  • Maison à vendre 4 m2 à Fontaine-sous-Jouy vignette-7
  • Maison à vendre 4 m2 à Fontaine-sous-Jouy vignette-8
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, un tronc d'arbre servant de support pour un pot de fleurs, et une structure en bois rustique. Des arbres matures et un mur en pierre ajoutent du charme à la propriété. Select'Immo - Fontaine-sous-Jouy
  • Ce terrain paysager offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour la détente ou les activités de plein air. La présence d'arbres matures et d'une allée suggère un potentiel d'aménagement charmant. Select'Immo - Fontaine-sous-Jouy
  • Cette photo présente une maison de plain-pied, de couleur crème, entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres. La propriété dispose d'une allée pavée et d'une pelouse bien entretenue, offrant un cadre paisible et résidentiel. Select'Immo - Fontaine-sous-Jouy
  • Cette photo présente un jardin potager bien entretenu, avec des parterres surélevés et une végétation luxuriante. Une maisonnette et un mur en pierre complètent le paysage, offrant un cadre champêtre et paisible. Select'Immo - Fontaine-sous-Jouy
  • Ce terrain paysager offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour la détente ou les activités de plein air. La présence d'arbres matures et d'une pelouse bien entretenue suggère un environnement résidentiel de qualité. Select'Immo - Fontaine-sous-Jouy
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