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Maison à vendre
4 pièces • Fontaine-sous-Jouy

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

349 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9bf1acfd-71d8-499e-9f00-2b7b9d8b1adb

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 110 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 4 789 m²

  • Séjour 52,50 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre - Fontaine-sous-Jouy – Une parenthèse de nature aux portes de Pacy-sur-Eure et d'Évreux. Dans un environnement exceptionnel, au calme et sans vis-à-vis direct, découvrez cette propriété nichée en bordure de forêt, au cœur de la très appréciée Vallée d'Eure.

Située à Fontaine-sous-Jouy, à seulement 12 minutes de Pacy-sur-Eure et 15 minutes d'Évreux et de sa gare SNCF, cette maison séduit avant tout par son cadre de vie rare et préservé.

Avec ses 110 m² habitables, cette maison offre un agencement fonctionnel et convivial, idéal pour une vie de plain-pied. L'entrée, dotée d'un espace buanderie, s'ouvre sur une généreuse pièce de vie baignée de lumière de plus de 50 m², prolongée par une terrasse couverte propice aux moments de détente. La partie nuit accueille trois chambres confortables et une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne.

Bordé par la forêt, ce magnifique terrain arboré de plus de 4.700 m² offre un environnement rare, propice au calme et à la contemplation. Les arbres fruitiers, le potager et la serre participent au charme bucolique des lieux, tandis que le double garage avec atelier, les abris à bois, l'abri de jardin et la cave apportent un réel confort d'usage au quotidien.

La maison a bénéficié d'améliorations importantes lui permettant d'obtenir un classement énergétique C, un atout appréciable pour le confort et la maîtrise des consommations.

Un bien rare pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité.

Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété lors d'une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 179 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 179 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1650 € et 2300 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied, nichée dans un cadre verdoyant, offre un espace de vie lumineux avec un jardin soigné. Idéale pour une famille, elle combine charme et tranquillité. Select'Immo - Fontaine-sous-Jouy

Maison à vendre - 4 pièces •

349 000 €

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Select'Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
51 Rue Isambard
27120 Pacy Sur Eure

02 32 26 27 28

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4.5 https://www.orpi.com/selectimmopacy/ 0 5 101 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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