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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Forbach

  • Maison mitoyenne
  • À rafraîchir

151 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 45098d0f-210a-4a96-bede-0c42cde39bc9

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 89 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 540 m²

  • Séjour 17,62 m²

Intérieur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Orpi a le plaisir de vous faire découvrir Une maison mitoyenne pleine de charme de 89 m² sur un terrain de 539 m². En exclusivité chez Orpi Forbach, Située dans une impasse paisible, à quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, et à proximité de la frontière allemande (Sarrebruck), cette maison offre un cadre de vie calme, verdoyant et recherché.

Dès l’entrée, un couloir pratique distribue harmonieusement les pièces de vie et assure une circulation fluide au quotidien.

Vous découvrirez ensuite ,
un salon / séjour lumineux, véritable pièce maîtresse, sublimé par un splendide Kachelofen fonctionnel (poêle en faïence décoratif) qui apporte charme, authenticité et chaleur naturelle à l’espace.

La cuisine constitue un véritable atout grâce à son accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour les repas estivaux et les moments de convivialité.

Le rez-de-chaussée comprend également :
• Une salle de douche
• Un WC indépendant
• Un cellier offrant un espace de stockage appréciable

À l’étage :
• 3 chambres confortables
• Une salle de bain
• Des placards de rangement intégrés
• Un second cellier / espace de stockage

Un niveau parfaitement adapté à la vie de famille.

Un extérieur aux multiples possibilités

À l’arrière, un grand jardin arboré, au calme absolu, offre de nombreuses possibilités d’aménagement :
Piscine
Pergola
Terrain de pétanque
Espace détente ou aire de jeux

Un véritable prolongement de la maison pour créer un lieu de vie extérieur à votre image.

Les atouts techniques
• Garage
• 3 places de stationnement
• Chaudière gaz (2021) – marque Saunier Duval
• Classe énergétique : D
• Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien

Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour créer votre cocon familial dans un environnement privilégié.

Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations, contactez-nous au 03 87 82 82 80 ou par mail [email protected].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 236 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 236 36
Émissions GES D 36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1570 € et 2170 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce bien immobilier lumineux à Forbach, géré par Orpi Forbach Centre, offre un espace de vie chaleureux avec son plafond en bois et ses grandes fenêtres. Le salon est agrémenté d'une cheminée et d'un coin détente.

Maison à vendre - 4 pièces •

151 000 €

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Orpi Forbach Centre

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
27 rue Nationale
57600 Forbach

03 87 82 82 80

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-forbach-57600-45098d0f-210a-4a96-bede-0c42cde39bc9/ 0 5 30 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier lumineux à Forbach, géré par Orpi Forbach Centre, offre un espace de vie chaleureux avec son plafond en bois et ses grandes fenêtres. Le salon est agrémenté d'une cheminée et d'un coin détente.
  • Ce bien immobilier lumineux à Forbach, géré par Orpi Forbach Centre, offre un espace de vie chaleureux avec son plafond en bois et son ambiance cosy. Il dispose d'un salon accueillant et d'une vue agréable.
  • Cette propriété lumineuse à Forbach, gérée par Orpi Forbach Centre, offre un espace de vie accueillant. La salle à manger, baignée de lumière naturelle, est idéale pour les repas en famille. Les grandes fenêtres donnent sur un jardin verdoyant.
  • Cette propriété à Forbach, gérée par Orpi Forbach Centre, présente un intérieur lumineux avec une salle à manger élégante et un mobilier de caractère. L'espace est complété par un poêle en faïence unique.
  • Cette entrée lumineuse d'un bien immobilier à Forbach, gérée par Orpi Forbach Centre, présente un agencement intéressant avec une mezzanine et un escalier menant à l'étage. L'espace est décoré avec goût.
  • Ce bien immobilier situé à Forbach, présenté par Orpi Forbach Centre, offre une chambre lumineuse sous les combles. Elle dispose d'un lit, d'une table de chevet et d'un coin salon. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
  • Cette chambre lumineuse à Forbach, proposée par Orpi Forbach Centre, offre une ambiance cosy. Elle dispose d'une fenêtre de toit, d'un lit double et de décorations soignées, idéale pour un espace de repos agréable.
  • Cette chambre lumineuse à Forbach, gérée par Orpi Forbach Centre, offre un espace cosy. Elle comprend un lit, un bureau et un coin détente, avec une vue agréable sur l'extérieur.
  • Cette chambre à coucher lumineuse, située à Forbach, présente un agencement charmant. L'agence Orpi Forbach Centre propose ce bien immobilier, avec un grand placard en bois et une décoration soignée.
  • Cette propriété à Forbach, gérée par Orpi Forbach Centre, présente un jardin verdoyant avec un cabanon en bois. L'espace extérieur offre un potentiel certain, idéal pour les acquéreurs en quête de tranquillité.
  • Cette salle de bain, située à Forbach, présente un design épuré avec une baignoire et un lavabo. L'agence Orpi Forbach Centre propose ce bien immobilier. L'espace est lumineux et fonctionnel.
  • La photo présente un téléphone affichant une annonce immobilière. On distingue le logo Orpi, l'agence Orpi Forbach Centre et ses coordonnées. L'annonce propose une estimation offerte. Le fond est une carte de Forbach.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce bien immobilier lumineux à Forbach, géré par Orpi Forbach Centre, offre un espace de vie chaleureux avec son plafond en bois et ses grandes fenêtres. Le salon est agrémenté d'une cheminée et d'un coin détente.

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Orpi Forbach Centre

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57600 Forbach

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