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Maison à vendre
4 pièces • Fréjus

  • Bon état

499 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (475 238€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 2cee769c-f0a6-4e89-b09a-daed75c50371

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 104,55 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 540 m²

  • Séjour 42,91 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Villa de plain-pied avec véranda, jardin aménagé. Découvrez cette villa de plain-pied d’environ 106 m², implantée sur un terrain aménagé et arboré d’environ 500 m².

La maison propose une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Dès l’entrée, vous accédez à un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, agrémentée d’un îlot central convivial. Dans le prolongement, une véranda exposée plein sud offre un espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de la lumière tout au long de l’année.

L’espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d’eau et deux WC.

À l’extérieur, la terrasse exposée sud-est permet de profiter des beaux jours. Le jardin, agrémenté d’un abri pouvant servir d’atelier ou d’espace de rangement.

Côté pratique, plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l’intérieur de la propriété. La villa dispose également de la climatisation, d’un portail électrique et de volets bois et roulants électriques.

Située dans une résidence, à proximité des commerces et des principaux axes routiers, cette maison conviendra à ceux qui recherchent une villa fonctionnelle, sans étage, avec de beaux volumes et un extérieur à personnaliser.

Une maison aux nombreux atouts à découvrir lors d’une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (475 238€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 127 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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  • Vente de neuf
905 Avenue de la Corniche d'Azur
83370 Saint-Aygulf

04 94 52 77 00

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