- Exclusivité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
4 pièces •
Frelinghien
- Détachée / individuelle
- Bon état
431 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 4ea18dc1-97a2-47f7-9235-c5e246725915
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 157,19 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 630 m²
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Séjour 25,25 m²
Intérieur
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Adoucisseur d'eau
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Chauffage individuel
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Poêle à granulés
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Vous recherchez une commune dans laquelle il fait bon vivre, une maison sans travaux vous offrant le plaisir de poser vos meubles , nous avons trouvé votre bonheur !!
Mais commençons la visite ....
C'est une vaste entrée accueillante qui vous permet d'accéder à toutes les pièces du rez-de-chaussée :
Une grande cuisine indépendante de plus de 13 m² joliment meublée et très bien équipée ,
Un très beau salon de plus de 25 m² ainsi qu'un séjour de 30 m² environ vous promettent d'agréables moments en famille ou entre amis avec vue sur un magnifique jardin bien exposé,
Vous découvrirez aussi la première chambre de la maison de plus de 11 m², une grande salle de bain récemment rénovée ,un bel espace bureau , idéal pour le télé-travail, un cellier et les WC.
L'étage vous propose un grand palier desservant 2 grandes chambres ( plus de 13 et 19 m²), une salle d'eau avec WC, un espace buanderie et des combles de rangement.
Un garage non attenant et un très beau jardin complètent le bien.
Tout a été pensé afin que votre vie soit sereine dans cette très belle maison.
Les + : Maison très économe en consommation d'énergie ( dernière facture à l'appui ), pompe à chaleur air/eau et adoucisseur d'eau très récents, 2 poêles à pellets ( 1 par niveau), pas de travaux à prévoir, tranquillité du lotissement ( quartier prisé), proche centre bourg et facilité d'accès sur grands axes.
Un bien RARE, à visiter rapidement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 € et 2940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 144 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
144
4
4
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2130 € et 2940 € (2023, abonnement compris)
Maison à vendre - 4 pièces •
431 000 €
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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L'Immobilière De La Deule
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59890 Quesnoy Sur Deule
