Exclusivité
Prix revisité
Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • Houplines

Détachée / individuelle
Bon état

393 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0a4fbe91-1cd7-408d-9ba2-d995b7143d8d

L'essentiel

5 pièces
Surface 128,37 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 385 m²
Séjour 38,66 m²

Intérieur

Domotique
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

BAISSE DE PRIX Coup de cœur assuré : Maison contemporaine haut de gamme (2020) – 128 m². BAISSE DE PRIX

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle construite en 2020, offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie absolu. Située dans un quartier calme, à proximité immédiate d'une école et des transports en commun, elle est en parfait état avec des finitions particulièrement soignées. Un véritable cocon familial où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

️ Des espaces de vie lumineux & Confortables:
- Au rez-de-chaussée : Une superbe et lumineuse pièce de vie ainsi qu'une cuisine équipée de standing, idéale pour recevoir. Le tout agrémenté d'un chauffage au sol pour un confort optimal.

- À l'étage (L'espace nuit) : 4 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain complète.

Les extérieurs & Les bonus
Un agréable jardin avec sa terrasse pour vos journées ensoleillées. Un grand sous-sol complet (un vrai plus pour le stockage ou le bricolage !). Plusieurs places de parking privatives à l'extérieur.

Performance Énergétique Exceptionnelle:
Chauffage : Pompe à chaleur (eau et chauffage), ultra efficace et économique.

Prix: 393 000€ (honoraires charge vendeur)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :
Consommation conventionnelle : 35 kWh/m²/an (Classe A)
Estimation des émissions : 1 kg CO2/m²/an (Classe A)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 500 € et 720 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).

Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.

️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr