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Maison à vendre
5 pièces • Houplines

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

410 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0a4fbe91-1cd7-408d-9ba2-d995b7143d8d

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 128,37 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 385 m²

  • Séjour 38,66 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Coup de cœur assuré : Maison contemporaine haut de gamme (2020) – 128 m². Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle construite en 2020, offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie absolu. Située dans un quartier calme, à proximité immédiate d'une école et des transports en commun, elle est en parfait état avec des finitions particulièrement soignées. Un véritable cocon familial où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

️ Des espaces de vie lumineux & Confortables:
- Au rez-de-chaussée : Une superbe et lumineuse pièce de vie ainsi qu'une cuisine équipée de standing, idéale pour recevoir. Le tout agrémenté d'un chauffage au sol pour un confort optimal.

- À l'étage (L'espace nuit) : 4 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain complète.

Les extérieurs & Les bonus
Un agréable jardin avec sa terrasse pour vos journées ensoleillées. Un grand sous-sol complet (un vrai plus pour le stockage ou le bricolage !). Plusieurs places de parking privatives à l'extérieur.

Performance Énergétique Exceptionnelle:
Chauffage : Pompe à chaleur (eau et chauffage), ultra efficace et économique.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :
Consommation conventionnelle : 35 kWh/m²/an (Classe A)
Estimation des émissions : 1 kg CO2/m²/an (Classe A)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 500 € et 720 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).

Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.

️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 35 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 35 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 500 € et 720 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison moderne avec une façade grise et blanche, dotée de grandes fenêtres. Un chemin d'accès mène à un garage, et un arbre feuillu se dresse sur le côté droit. La propriété semble bien entretenue et située dans un quartier résidentiel calme. ORPI Armentières - Houplines

Maison à vendre - 5 pièces •

410 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Armentières

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
40/42 Rue De Lille
59280 Armentieres

03 20 35 48 80

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4.9 https://www.orpi.com/armentieres/ 0 5 3729 avis clients
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  • Cette photo présente une chambre avec une grande penderie ouverte en bois, des étagères et une penderie. Le sol est en parquet clair et les murs sont peints en gris clair. Une porte blanche est visible sur la droite. ORPI Armentières - Houplines
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée et une paroi en verre, ainsi qu'un lavabo blanc épuré. L'espace est lumineux et fonctionnel, avec des touches de design contemporain. ORPI Armentières - Houplines
  • Cette chambre dispose d'un lit double avec une housse de couette géométrique. Les murs sont blancs et le sol est en parquet clair. Une grande armoire blanche à portes coulissantes occupe le mur opposé. ORPI Armentières - Houplines
  • Cette chambre dispose d'un lit double avec une housse de couette géométrique. Une grande fenêtre offre une vue sur l'extérieur, et un radiateur blanc est installé sous la fenêtre. Les murs sont peints en blanc, et le sol est recouvert d'un parquet clair. ORPI Armentières - Houplines
  • Cette photo présente un espace de rangement bien organisé, idéal pour un garage ou une cave. On y trouve des étagères chargées d'objets divers, un barbecue, une échelle et divers outils, suggérant un lieu fonctionnel et pratique. ORPI Armentières - Houplines
  • Cette photo présente un espace de rangement fonctionnel, probablement un sous-sol ou un garage, aménagé avec des étagères robustes et du matériel de stockage diversifié. L'organisation suggère une utilisation pratique pour divers biens. ORPI Armentières - Houplines
  • Cette propriété moderne dispose d'une façade bicolore et de grandes fenêtres donnant sur un jardin. La terrasse pavée est idéale pour les repas en plein air. La maison est entourée de clôtures et de voisins proches. ORPI Armentières - Houplines
  • Cette propriété moderne offre un grand jardin verdoyant, idéal pour les activités extérieures. La maison dispose d'une architecture contemporaine avec des finitions soignées, promettant un cadre de vie agréable et spacieux. ORPI Armentières - Houplines
  • Cette photo présente un jardin spacieux avec une pelouse bien entretenue, une table de jardin et des jeux pour enfants. La propriété est clôturée et offre un espace extérieur idéal pour la détente et les activités familiales. ORPI Armentières - Houplines
  • Cette photo présente un jardin avec une pelouse et une terrasse équipée d'une table et de chaises. La propriété est clôturée et donne sur des maisons voisines. Le ciel est bleu et dégagé. ORPI Armentières - Houplines
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    Cette photo présente une maison moderne avec une façade grise et blanche, dotée de grandes fenêtres. Un chemin d'accès mène à un garage, et un arbre feuillu se dresse sur le côté droit. La propriété semble bien entretenue et située dans un quartier résidentiel calme. ORPI Armentières - Houplines

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40/42 Rue De Lille
59280 Armentieres

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