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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 82 m2 Gagny

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

285 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6b435f95-f517-4ab7-808b-0556c7d623fc

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 82 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 445 m²

  • Séjour 26,72 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Gagny - Secteur Parc Courbet
Situé à 15 minutes à pieds de la gare RER, venez découvrir ce charmant pavillon édifié en 1982 élevé sur rez-de-jardin comprenant garage, atelier et buanderie-chaufferie.
Au rez-de-chaussée surélevé, un dégagement dessert un séjour double avec cheminée donnant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et WC indépendants.
Un grenier aménageable permettant de créer deux chambres supplémentaires vient compléter ce bien.
Son terrain arboré d'environ 445m2 saura combler une famille avec des enfants.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais le potentiel est bien là !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 445 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 88 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique G 445 88
Émissions GES F 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3230 € et 4420 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison individuelle de deux étages avec un garage intégré. La façade est de couleur crème, avec des volets marron. Un chemin pavé mène à l'entrée principale et au garage. Le jardin est bien entretenu avec de la pelouse et des arbustes. A2J Immobilier - Gagny

Maison à vendre - 4 pièces • 82 m2

285 000 €

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
5-7 Place Du Général De Gaulle
93220 Gagny

01 43 81 79 79

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226 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette cuisine en bois offre un espace fonctionnel avec des placards de rangement, un évier, un four à micro-ondes et un coin repas. La lumière naturelle illumine la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. A2J Immobilier - Gagny
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs clairs et un parquet. Une grande fenêtre apporte de la clarté, complétée par un lustre élégant. Un petit meuble d'appoint et un radiateur sont également visibles. A2J Immobilier - Gagny
  • Cette pièce présente des murs blancs, un parquet en bois clair et une grande fenêtre avec des rideaux blancs. Un radiateur est visible sous la fenêtre, et un lustre simple est suspendu au plafond. La pièce semble lumineuse et bien entretenue. A2J Immobilier - Gagny
  • Cette salle de bain, avec ses murs carrelés bleus et sa baignoire assortie, offre un espace fonctionnel. La fenêtre apporte de la lumière naturelle, complétant l'ambiance de cette pièce. A2J Immobilier - Gagny
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