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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Gap

  • Bon état

610 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7818256b-1ed9-481d-b5ce-b9c2cfc8713b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 128,66 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 865 m²

  • Séjour 36,38 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Cave

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Aux portes de Gap, découvrez un véritable havre de paix. Votre agence ORPI Buëch Durance Immobilier vous invite à découvrir cette belle maison d’environ 128 m² habitables, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, sur un superbe terrain d’environ 2 865 m².
Ici, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement de chaque moment. La pièce de vie d’environ 36 m² offre de beaux volumes et s’ouvre directement sur une grande terrasse : un véritable prolongement de la maison pour les repas en extérieur, les soirées d’été ou simplement profiter du calme environnant.
La cuisine, accompagnée de son cellier, bénéficie également d’un accès au balcon. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu’une agréable suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, avec un accès direct au balcon.
Autre point fort de cette maison : son confort au quotidien. Le rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite et un ascenseur permet de rejoindre directement le sous-sol.
Et pour ceux qui recherchent de l’espace, vous allez être servis ! Le sous-sol développe environ 138 m² et comprend un garage, une cave et une buanderie. De quoi stationner, stocker, bricoler ou imaginer de nouveaux projets selon vos besoins.
Les combles isolés et aménageables offrent également une belle réserve de potentiel pour créer de nouveaux espaces et faire évoluer la maison au fil de vos envies.
Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au sol ainsi que de radiateurs électriques.
Un environnement calme, un terrain généreux, de beaux volumes et un potentiel encore à exploiter…
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et souhaitent profiter d’un cadre agréable tout en restant à proximité de Gap.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 401 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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  • Vente de neuf
70 Impasse Saint Abdon
05130 Tallard

04 92 54 32 77

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Informations

  • Cette photo présente un salon-salle à manger spacieux et lumineux, doté d'un mobilier classique et d'une décoration chaleureuse. L'espace est bien agencé, combinant un coin salon confortable avec une salle à manger élégante, créant une atmosphère accueillante. Buech Durance Immobilier - Gap
  • Maison à vendre 4 m2 à Gap vignette-2
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois, un réfrigérateur blanc et un four. La pièce est lumineuse et dispose d'une porte vitrée donnant sur l'extérieur. Les carreaux au sol ajoutent une touche rustique. Buech Durance Immobilier - Gap
  • Cette photo présente un salon-salle à manger lumineux et spacieux, doté de meubles traditionnels et d'une grande baie vitrée offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est bien agencé, combinant coin repas et coin détente. Buech Durance Immobilier - Gap
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, flanqué de tables de chevet et d'une commode. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes portes vitrées, créant une atmosphère accueillante. Buech Durance Immobilier - Gap
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, des toilettes et un lavabo. Les murs sont recouverts de carrelage rose avec des motifs décoratifs. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Buech Durance Immobilier - Gap
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison dispose d'un grand terrain avec une végétation luxuriante et un accès facile. Idéal pour une vie paisible. Buech Durance Immobilier - Gap
  • Cette propriété offre un cadre naturel paisible avec une végétation luxuriante et un terrain vallonné. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'espace, avec un potentiel d'aménagement extérieur. Buech Durance Immobilier - Gap
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une tête de lit bleue et une literie à motifs. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et un fauteuil en bois ajoute une touche d'élégance. Buech Durance Immobilier - Gap
  • Ce bureau lumineux offre un espace de travail fonctionnel avec une grande bibliothèque, un bureau spacieux et une imprimante. Deux fenêtres apportent une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère propice à la productivité. Buech Durance Immobilier - Gap
  • Cet espace de stockage spacieux et polyvalent offre de nombreuses possibilités. Il comprend deux portes rouges, un ascenseur, et est idéal pour divers usages professionnels ou personnels. Buech Durance Immobilier - Gap
  • Magnifique propriété rurale offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison, nichée au cœur d'un paysage vallonné, bénéficie d'une exposition idéale et d'une vue imprenable sur la nature environnante. Idéal pour les amoureux de la campagne. Buech Durance Immobilier - Gap
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    Cette photo présente un salon-salle à manger spacieux et lumineux, doté d'un mobilier classique et d'une décoration chaleureuse. L'espace est bien agencé, combinant un coin salon confortable avec une salle à manger élégante, créant une atmosphère accueillante. Buech Durance Immobilier - Gap

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