Maison à vendre
4 pièces •
Gardanne
- Détachée / individuelle
- À rafraîchir
388 000 €
- Honoraires : 4.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (370 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : e8d0893c-d776-478d-ac4c-9c267a4cf1ee
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 95 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 437 m²
Intérieur
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Cheminée
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Édifiée sur une parcelle d’environ 450 m², cette maison de 95 m² offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour une famille.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie agrémentée d’une cheminée avec insert, offrant un accès direct à la véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Une cuisine indépendante complète l’espace de vie.
L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains et de toilettes séparées.
Pour votre confort au quotidien, la maison dispose de la climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage et de volets en PVC.
À l’extérieur, plusieurs espaces aménagés et faciles d’entretien vous permettront de profiter pleinement des beaux jours : une belle piscine Desjoyaux, une cuisine d’été conviviale et un abri pour le bois.
Un spacieux garage ainsi que des possibilités de stationnement à l’intérieur et à l’extérieur de la propriété viennent compléter les prestations de ce bien.
Les atouts de cette maison :
Maison individuelle de plain-pied
95 m² habitables sur une parcelle d’environ 450 m².
Trois chambres avec placards
Cheminée avec insert et climatisation réversible
Véranda.
Piscine Desjoyaux et cuisine d’été.
Grand garage et stationnements intérieur et extérieur.
Secteur résidentiel calme à Gardanne, à proximité de toutes commodités.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant un bel équilibre entre confort intérieur et plaisirs de l’extérieur.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser et de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison familiale.
Contactez votre agence Orpi Sud Est Immo pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (370 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 150 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 91 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
150
91
91
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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