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Maison à vendre
4 pièces • Gastes

  • À rafraîchir

317 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ea12e259-2c66-438e-bfe7-a0602a3ed7c7

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 105 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 896 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de plain-pied à rénover – Emplacement exceptionnel au pied du Lac de Gastes . Maison de plain-pied à rénover – Emplacement exceptionnel au pied du Lac de Gastes

Située dans un environnement privilégié, au pied du Lac de Gastes, cette jolie maison de plain-pied de 105 m² habitables, construite en 1980, offre un fort potentiel de modernisation et de rénovation sur un terrain d’environ 850 m².

La maison se compose de :

️Un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte
️Un cellier
️Une véranda offrant un espace de vie supplémentaire
️Un couloir desservant 3 chambres
️Une salle d’eau
️Un WC indépendant

Caractéristiques techniques :

Simple vitrage
Chauffage électrique
Cheminée à foyer ouvert, idéale pour une ambiance chaleureuse.

À l’extérieur, vous profiterez de :

Deux garages
Une terrasse conviviale
Une piscine maçonnée
Un abri de jardin

le tout dans un cadre calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et des activités lacustres.

Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement, cette maison saura séduire par son emplacement rare et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Un bien à fort potentiel dans un cadre exceptionnel – à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 234 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 234 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2359 € et 3191 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété présente une piscine attrayante et une maison de plain-pied. La façade blanche et le toit en tuiles rouges offrent une esthétique charmante. L'environnement extérieur est verdoyant et bien entretenu. Orpi Parentis 2VLF - Gastes

Maison à vendre - 4 pièces •

317 500 €

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Orpi Parentis 2VLF

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
188 avenue du 8 mai 1945
40160 Parentis-En-Born

05 35 56 91 36

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-gastes-40160-ea12e259-2c66-438e-bfe7-a0602a3ed7c7/ 0 5 104 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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