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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Gémenos

  • Bon état

840 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4b1d3513-ec7b-4ab2-92ff-eccb6c841535

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 144 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 157 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

CHARMANTE MAISON A GEMENOS AVEC GRAND JARDIN PISCINE ET GARAGE. EXCLUSIVITE ! Découvrez cette maison de 144m² habitables située dans un environnement calme et recherché à Gémenos sur un terrain paysagé de 1157 m², offrant un cadre de vie privilégié entre nature et confort !

Développée sur deux niveaux, elle propose une organisation idéale entre les espaces de vie et les espaces plus intimistes.
La maison, avec sa cuisine ouverte sur le salon/séjour, invite à la convivialité et profite d’une agréable relation avec le jardin.
La maison dispose d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, d'une buanderie, de trois chambres, de deux bureaux parfaitement adaptés au télétravail, ainsi que de deux loggias apportant luminosité et espaces de détente supplémentaires.
Tout a été pensé pour offrir une circulation harmonieuse et une vraie séparation entre les zones de vie et de repos.

À l’extérieur, le jardin arboré et aménagé sur plusieurs niveaux accueille une piscine, véritable havre de détente aux beaux jours, tandis qu’un garage complète les prestations de ce bien. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison rare allie parfaitement calme, fonctionnalité et qualité de vie, et conviendra aussi bien à une famille qu’à des actifs en quête d’espaces modulables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 147 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 147 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1760 € et 2430 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente un salon spacieux et lumineux d'un bien immobilier à Gémenos. L'espace est décoré avec goût, avec des éléments en pierre et des poutres apparentes. Contactez l'Agence Papazian Sanary pour plus d'informations.

Maison à vendre - 4 pièces •

840 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Papazian Sanary

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
17 Quai Charles De Gaulle
83110 Sanary

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-gemenos-13420-4b1d3513-ec7b-4ab2-92ff-eccb6c841535/ 0 5 102 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux d'un bien immobilier à Gémenos. L'espace est décoré avec goût, avec des éléments en pierre et des poutres apparentes. Contactez l'Agence Papazian Sanary pour plus d'informations.
  • Je suis désolé, mais je ne peux pas répondre à cette question. Je n'ai pas accès aux informations sur les biens immobiliers et les agences immobilières.
  • Cette propriété à Gémenos, gérée par l'Agence Papazian Sanary, présente un intérieur spacieux avec des éléments rustiques. Le salon lumineux comprend une cheminée, un coin salon et des finitions en pierre. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante.
  • Cette photo présente une cuisine moderne dans un bien immobilier à Gémenos. L'espace est bien aménagé avec des éléments gris élégants. Contactez l'Agence Papazian Sanary pour plus d'informations.
  • Cette photo présente une entrée lumineuse d'une propriété à Gémenos. On observe un escalier avec une rampe en fer forgé, un mur en pierre et une porte en bois. L'Agence Papazian Sanary gère ce bien.
  • Cette chambre à Gémenos, présentée par l'Agence Papazian Sanary, offre un cadre charmant. Elle dispose d'un lit en fer forgé, d'une décoration florale et d'une lumière naturelle abondante, idéale pour un bien immobilier.
  • Cette chambre à Gémenos, présentée par l'Agence Papazian Sanary, offre un espace lumineux avec des rideaux décoratifs et un lit confortable. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, idéale pour une propriété. La photo met en valeur le potentiel de ce bien immobilier.
  • Ce bien immobilier, situé à Gémenos, présente un mur en briques décoratif et un canapé confortable. L'Agence Papazian Sanary gère cette propriété, offrant un espace de vie accueillant et stylé.
  • Cette photo présente un bien immobilier lumineux à Gémenos. On y voit un intérieur bien aménagé avec un télescope, un meuble de rangement et une vue dégagée. L'Agence Papazian Sanary gère ce bien.
  • Cette salle de bain à Gémenos, présentée par l'Agence Papazian Sanary, offre un design moderne et épuré. Elle dispose de deux vasques en pierre, d'un meuble en bois clair et d'un éclairage naturel. L'ambiance est relaxante et fonctionnelle.
  • Cette propriété à Gémenos présente une piscine avec une terrasse en bois. Le mur est décoré d'éléments marins. Contactez l'Agence Papazian Sanary pour plus d'informations.
  • Cette propriété à Gémenos, gérée par l'Agence Papazian Sanary, présente un aménagement paysager attrayant avec des escaliers menant à un espace verdoyant. L'extérieur offre un cadre paisible et ensoleillé.
  • Cette propriété lumineuse à Gémenos, gérée par l'Agence Papazian Sanary, présente un intérieur accueillant avec une vue extérieure. Elle dispose d'une porte vitrée et de fenêtres à persiennes. Des éléments décoratifs ajoutent du charme.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente un salon spacieux et lumineux d'un bien immobilier à Gémenos. L'espace est décoré avec goût, avec des éléments en pierre et des poutres apparentes. Contactez l'Agence Papazian Sanary pour plus d'informations.

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17 Quai Charles De Gaulle
83110 Sanary

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