Immobilier à Gémenos
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Gémenos en quelques chiffres
Gémenos est une ville de 6 200 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Gémenos est une ville animée avec 78 % de maisons et 22 % d'appartements.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 21 km du Vieux-Port de Marseille ou 27 minutes en voiture.
1-Immobilier
| Critères | Gémenos | Comparé au département Bouches-du-Rhône |
|---|---|---|
|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Gémenos 1 log/ha |
Bouches-du-Rhône 2 log/ha |
|
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Gémenos
69 %
|
Bouches-du-Rhône
51 %
|
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Gémenos 1975 |
Bouches-du-Rhône 1970 |
|
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Gémenos
7 %
|
Bouches-du-Rhône
12 %
|
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Gémenos
7 %
|
Bouches-du-Rhône
13 %
|
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Gémenos
1 %
|
Bouches-du-Rhône
15 %
|
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Gémenos
12 %
|
Bouches-du-Rhône
26 %
|
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Gémenos NA |
Bouches-du-Rhône NA |
|
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Gémenos
17 %
|
Bouches-du-Rhône
23 %
|
|
Maisons
Part des maisons
|
Gémenos
78 %
|
Bouches-du-Rhône
38 %
|
|
Appartements
Part des appartements
|
Gémenos
22 %
|
Bouches-du-Rhône
62 %
|
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Gémenos Maisons récentes |
Bouches-du-Rhône Appartements et maisons de ville |
2-Habitants
| Critères | Gémenos | Comparé au département Bouches-du-Rhône |
|---|---|---|
|
Densité de population
Habitants par km²
|
Gémenos 194 hab/km² |
Bouches-du-Rhône 385 hab/km² |
|
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Gémenos
22 %
|
Bouches-du-Rhône
24 %
|
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Gémenos
54 %
|
Bouches-du-Rhône
57 %
|
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Gémenos
24 %
|
Bouches-du-Rhône
19 %
|
|
Age moyen
Age médian
|
Gémenos 45 ans |
Bouches-du-Rhône 41 ans |
|
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Gémenos 6 387 habitants |
Bouches-du-Rhône 2 016 622 habitants |
|
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Gémenos 2,5 personnes/ménage |
Bouches-du-Rhône 2,3 personnes/ménage |
|
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Gémenos ND |
Bouches-du-Rhône 2 690 euros / mois |
|
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Gémenos
63 %
|
Bouches-du-Rhône
51 %
|
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Gémenos
37 %
|
Bouches-du-Rhône
49 %
|
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Gémenos
33 %
|
Bouches-du-Rhône
26 %
|
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Gémenos
9 %
|
Bouches-du-Rhône
16 %
|
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Gémenos
33 %
|
Bouches-du-Rhône
58 %
|
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Gémenos
88 %
|
Bouches-du-Rhône
75 %
|
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Gémenos
1 %
|
Bouches-du-Rhône
1 %
|
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Gémenos Familles aisées |
Bouches-du-Rhône Salariés |
|
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Gémenos
7 %
|
Bouches-du-Rhône
18 %
|
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Gémenos
20 %
|
Bouches-du-Rhône
18 %
|
3-Environnement
| Critères | Gémenos | Comparé au département Bouches-du-Rhône |
|---|---|---|
|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Gémenos 16 km |
Bouches-du-Rhône NA km |
|
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Gémenos 2 fleurs |
Bouches-du-Rhône NA |
|
Surface
Km²
|
Gémenos 32,9 Km² |
Bouches-du-Rhône 5236,2 Km² |
|
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Gémenos 3,3 équip/km² |
Bouches-du-Rhône 4,9 équip/km² |
|
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Gémenos
83 %
|
Bouches-du-Rhône
85 %
|
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Gémenos 1,3 station/km² |
Bouches-du-Rhône 5,5 station/km² |
|
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Gémenos |
Bouches-du-Rhône ND |
|
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Gémenos Campagne |
Bouches-du-Rhône Campagne |
|
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Gémenos 786 mm par an |
Bouches-du-Rhône 730 mm par an |
|
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Gémenos 2779 heures par an |
Bouches-du-Rhône 2750 heures par an |
|
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Gémenos Supermarché à proximité |
Bouches-du-Rhône ND |
|
Restaurants
Densité de restaurants
|
Gémenos Très nombreux |
Bouches-du-Rhône ND |
|
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Gémenos Tout à proximité |
Bouches-du-Rhône ND |
|
Commerces
Densité de commerces
|
Gémenos Très nombreux |
Bouches-du-Rhône ND |
|
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Gémenos Très animée |
Bouches-du-Rhône ND |
|
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Gémenos Très nombreux |
Bouches-du-Rhône ND |
|
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Gémenos Peu desservi |
Bouches-du-Rhône ND |
|
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Gémenos Vivant |
Bouches-du-Rhône ND |
|
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Gémenos 0 |
Bouches-du-Rhône 142 |
|
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Gémenos 6 |
Bouches-du-Rhône 2438 |
|
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Gémenos 12 |
Bouches-du-Rhône 1966 |
4-Education
| Critères | Gémenos | Comparé au département Bouches-du-Rhône |
|---|---|---|
|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Gémenos 1,1 étab/km² |
Bouches-du-Rhône 3 étab/km² |
|
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Gémenos
100 %
|
Bouches-du-Rhône
90 %
|
|
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Gémenos 5 |
Bouches-du-Rhône 1707 |
|
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Gémenos 0 |
Bouches-du-Rhône 59 851 |
|
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Gémenos 0 |
Bouches-du-Rhône 12 243 |
|
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Gémenos 0 |
Bouches-du-Rhône 3 079 |
|
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Gémenos 1 |
Bouches-du-Rhône 377 |
5-Commerces
| Critères | Gémenos | Comparé au département Bouches-du-Rhône |
|---|---|---|
|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Gémenos 1060 hab/médecin |
Bouches-du-Rhône 780 hab/médecin |
|
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Gémenos Animé |
Bouches-du-Rhône Animé |
|
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Gémenos 0,1 tous les 100m |
Bouches-du-Rhône 0,2 tous les 100m |
|
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Gémenos 1,3 tous les 100m |
Bouches-du-Rhône 1,3 tous les 100m |
|
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Gémenos
6 %
|
Bouches-du-Rhône
12 %
|
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Gémenos
2 %
|
Bouches-du-Rhône
2 %
|
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Gémenos
5 %
|
Bouches-du-Rhône
11 %
|
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Gémenos 10 |
Bouches-du-Rhône 2 711 |
|
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Gémenos 250 commerces de proximité |
Bouches-du-Rhône 36 550 commerces de proximité |
|
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Gémenos 35 |
Bouches-du-Rhône 4815 |
6-Politique
| Critères | Gémenos | Comparé au département Bouches-du-Rhône |
|---|---|---|
|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Gémenos Roland GIBERTI (18/05/2020) |
Bouches-du-Rhône NA |
|
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Gémenos
35,1 %
|
Bouches-du-Rhône ND |
|
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Gémenos
58,7 %
|
Bouches-du-Rhône
57,85 %
|
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Gémenos
41,3 %
|
Bouches-du-Rhône
42,15 %
|
7-Sécurité
| Critères | Gémenos | Comparé au département Bouches-du-Rhône |
|---|---|---|
|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Gémenos 32,2 pour 1 000 habitants |
Bouches-du-Rhône 58,6 pour 1 000 habitants |
|
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Gémenos 6,7 pour 1 000 habitants |
Bouches-du-Rhône 10 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
| Critères | Gémenos | Comparé au département Bouches-du-Rhône |
|---|---|---|
|
Résidences
Nombre de résidences
|
Gémenos 2 793 résidences |
Bouches-du-Rhône 1 000 227 résidences |
|
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Gémenos
2 %
|
Bouches-du-Rhône
23 %
|
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Gémenos
33 %
|
Bouches-du-Rhône
35 %
|
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Gémenos
48 %
|
Bouches-du-Rhône
36 %
|
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Gémenos
17 %
|
Bouches-du-Rhône
7 %
|
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Gémenos
0 %
|
Bouches-du-Rhône
4 %
|
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Gémenos
10 %
|
Bouches-du-Rhône
37 %
|
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Gémenos
17 %
|
Bouches-du-Rhône
10 %
|
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
Gémenos
55 %
|
Bouches-du-Rhône
41 %
|
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Gémenos
7 %
|
Bouches-du-Rhône
2 %
|
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Gémenos
12 %
|
Bouches-du-Rhône
5 %
|
9-Diagnostic risques
| Critères | Gémenos | Comparé au département Bouches-du-Rhône |
|---|---|---|
|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Gémenos Oui |
Bouches-du-Rhône NA |
|
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Gémenos Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses |
Bouches-du-Rhône NA |
|
Sismicité
Zone de sismicité
|
Gémenos faible |
Bouches-du-Rhône NA |
|
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Gémenos 8 |
Bouches-du-Rhône NA |
|
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Gémenos Inondations et coulées de boue (1 jours en 2008), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2008), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2008), Mouvements de terrain différentiels cons |
Bouches-du-Rhône NA |
10-Logement
| Critères | Gémenos | Comparé au département Bouches-du-Rhône |
|---|---|---|
|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Gémenos A |
Bouches-du-Rhône NA |
|
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Gémenos 44 |
Bouches-du-Rhône 5 044 |
|
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Gémenos 1 |
Bouches-du-Rhône 160 |
|
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Gémenos 91 |
Bouches-du-Rhône 9 914 |
|
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Gémenos 1 |
Bouches-du-Rhône 113 |
|
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Gémenos 67 |
Bouches-du-Rhône 12 561 |
|
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Gémenos 7 738 |
Bouches-du-Rhône 938 980 |
|
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Gémenos 18 |
Bouches-du-Rhône 8 743 |
|
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Gémenos 2 304 |
Bouches-du-Rhône 705 426 |