Immobilier Gémenos

2 biens immobiliers à vendre à Gémenos

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8
Maison
5 pièces 129,94 m²

632 000 €
- Exclusivité
7
Maison
4 pièces 124 m²

630 000 €

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Gémenos en quelques chiffres

Gémenos est une ville de 6 200 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Gémenos est une ville animée avec 78 % de maisons et 22 % d'appartements.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 21 km du Vieux-Port de Marseille ou 27 minutes en voiture.

Critères	Gémenos	Comparé au département Bouches-du-Rhône
Densité de logements	Gémenos 1 log/ha	Gémenos 2 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	Gémenos 69 % 69 %%	Gémenos 51 % 51 %%
Ancienneté du logement	Gémenos 1975	Gémenos 1970
Résidences secondaires	Gémenos 7 % 7 %%	Gémenos 12 % 12 %%
Petites surfaces (<40 m2)	Gémenos 7 % 7 %%	Gémenos 13 % 13 %%
Logement social HLM	Gémenos 1 % 1 %%	Gémenos 15 % 15 %%
Taxe habitation	Gémenos 12 % 12 %%	Gémenos 26 % 26 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	Gémenos NA	Gémenos NA
Taxe foncière	Gémenos 17 % 17 %%	Gémenos 23 % 23 %%
Maisons	Gémenos 78 % 78 %%	Gémenos 38 % 38 %%
Appartements	Gémenos 22 % 22 %%	Gémenos 62 % 62 %%
Type de maison	Gémenos Maisons récentes	Gémenos Appartements et maisons de ville

Critères	Gémenos	Comparé au département Bouches-du-Rhône
Densité de population	Gémenos 194 hab/km²	Gémenos 385 hab/km²
Enfants et adolescents	Gémenos 22 % 22 %%	Gémenos 24 % 24 %%
Adultes	Gémenos 54 % 54 %%	Gémenos 57 % 57 %%
Personnes âgées	Gémenos 24 % 24 %%	Gémenos 19 % 19 %%
Age moyen	Gémenos 45 ans	Gémenos 41 ans
Nombre d'habitants	Gémenos 6 387 habitants	Gémenos 2 016 622 habitants
Taille des ménages	Gémenos 2,5 personnes/ménage	Gémenos 2,3 personnes/ménage
Revenu mensuel	Gémenos ND	Gémenos 2 690 euros / mois
Cadres	Gémenos 63 % 63 %%	Gémenos 51 % 51 %%
Employés et ouvriers	Gémenos 37 % 37 %%	Gémenos 49 % 49 %%
Retraités	Gémenos 33 % 33 %%	Gémenos 26 % 26 %%
Chômage	Gémenos 9 % 9 %%	Gémenos 16 % 16 %%
Lieu de travail	Gémenos 33 % 33 %%	Gémenos 58 % 58 %%
Transport vers lieu de travail	Gémenos 88 % 88 %%	Gémenos 75 % 75 %%
Croissance démographique	Gémenos 1 % 1 %%	Gémenos 1 % 1 %%
Type de population	Gémenos Familles aisées	Gémenos Salariés
Pauvreté	Gémenos 7 % 7 %%	Gémenos 18 % 18 %%
Impôts sur le revenu	Gémenos 20 % 20 %%	Gémenos 18 % 18 %%

Critères	Gémenos	Comparé au département Bouches-du-Rhône
Distance à l'aéroport	Gémenos 16 km	Gémenos NA km
Ville et villages fleuris	Gémenos 2 fleurs	Gémenos NA
Surface	Gémenos 32,9 Km²	Gémenos 5236,2 Km²
Terrains et salles de sport	Gémenos 3,3 équip/km²	Gémenos 4,9 équip/km²
Espaces verts et jardins	Gémenos 83 % 83 %%	Gémenos 85 % 85 %%
Transports publics	Gémenos 1,3 station/km²	Gémenos 5,5 station/km²
Type de quartier	Gémenos	Gémenos ND
Type de paysage	Gémenos Campagne	Gémenos Campagne
Pluie	Gémenos 786 mm par an	Gémenos 730 mm par an
Ensoleillement	Gémenos 2779 heures par an	Gémenos 2750 heures par an
Supermarché	Gémenos Supermarché à proximité	Gémenos ND
Restaurants	Gémenos Très nombreux	Gémenos ND
Education	Gémenos Tout à proximité	Gémenos ND
Commerces	Gémenos Très nombreux	Gémenos ND
Vie nocturne	Gémenos Très animée	Gémenos ND
Espaces verts	Gémenos Très nombreux	Gémenos ND
Transports	Gémenos Peu desservi	Gémenos ND
Tranquilité	Gémenos Vivant	Gémenos ND

Critères	Gémenos	Comparé au département Bouches-du-Rhône
Ecoles et crèches	Gémenos 1,1 étab/km²	Gémenos 3 étab/km²
Résultats des lycées	Gémenos 100 % 100 %%	Gémenos 90 % 90 %%
Universitaires	Gémenos 0	Gémenos 59 851
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	Gémenos 0	Gémenos 12 243
Classes préparatoires	Gémenos 0	Gémenos 3 079

Critères	Gémenos	Comparé au département Bouches-du-Rhône
Médecins généralistes	Gémenos 1060 hab/médecin	Gémenos 780 hab/médecin
Quartier animé	Gémenos Animé	Gémenos Animé
Restaurants et cafés	Gémenos 0,1 tous les 100m	Gémenos 0,2 tous les 100m
Commerces	Gémenos 1,3 tous les 100m	Gémenos 1,3 tous les 100m
Croissance économique	Gémenos 6 % 6 %%	Gémenos 12 % 12 %%
Croissance des étab. industriels	Gémenos 2 % 2 %%	Gémenos 2 % 2 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	Gémenos 5 % 5 %%	Gémenos 11 % 11 %%
Agences Immobilières	Gémenos 10	Gémenos 2 711
Nombre de commerces de proximité	Gémenos 250 commerces de proximité	Gémenos 36 550 commerces de proximité

Critères	Gémenos	Comparé au département Bouches-du-Rhône
Maire	Gémenos Roland Giberti (2014)	Gémenos NA
Rapport de force Gauche-Droite	Gémenos 35,1 % 35,1 %%	Gémenos ND
Emmanuel Macron 2e tour 2017	Gémenos 58,7 % 58,7 %%	Gémenos 57,85 % 57,85 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	Gémenos 41,3 % 41,3 %%	Gémenos 42,15 % 42,15 %%

Critères	Gémenos	Comparé au département Bouches-du-Rhône
Atteintes aux biens	Gémenos 32,2 pour 1 000 habitants	Gémenos 15,3 pour 1 000 habitants
Cambriolages	Gémenos 6,7 pour 1 000 habitants	Gémenos 0,4 pour 1 000 habitants

Critères	Gémenos	Comparé au département Bouches-du-Rhône
Résidences	Gémenos 2 793 résidences	Gémenos 1 000 227 résidences
Chauffage central collectif	Gémenos 2 % 2 %%	Gémenos 23 % 23 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	Gémenos 33 % 33 %%	Gémenos 35 % 35 %%
Chauffage tout électrique	Gémenos 48 % 48 %%	Gémenos 36 % 36 %%
Autre type de chauffage	Gémenos 17 % 17 %%	Gémenos 7 % 7 %%
Chauffage urbain	Gémenos 0 % 0 %%	Gémenos 4 % 4 %%
Gaz de ville et de réseau	Gémenos 10 % 10 %%	Gémenos 37 % 37 %%
Fioul (mazout)	Gémenos 17 % 17 %%	Gémenos 10 % 10 %%
Electricité	Gémenos 55 % 55 %%	Gémenos 41 % 41 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	Gémenos 7 % 7 %%	Gémenos 2 % 2 %%
Autre combustible	Gémenos 12 % 12 %%	Gémenos 5 % 5 %%

Critères	Gémenos	Comparé au département Bouches-du-Rhône
Risques naturels et technologiques	Gémenos Oui	Gémenos NA
Type de risque	Gémenos Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses	Gémenos NA
Sismicité	Gémenos faible	Gémenos NA
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	Gémenos 8	Gémenos NA
Historique des catastrophes naturelles	Gémenos Inondations et coulées de boue (1 jours en 2008), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2008), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2008), Mouvements de terrain différentiels cons	Gémenos NA

Critères	Gémenos	Comparé au département Bouches-du-Rhône
Potentiel immobilier	Gémenos A	Gémenos NA
Nombre de permis de construire	Gémenos 44	Gémenos 5 044
Nombre de permis d'aménager	Gémenos 1	Gémenos 160
Nombre de déclaration préalable	Gémenos 91	Gémenos 9 914
Nombre de permis de démolir	Gémenos 1	Gémenos 113
Total nombre de logements autorisés	Gémenos 67	Gémenos 12 561
Total surface en m² de logements autorisés	Gémenos 7 738	Gémenos 938 980
Total nombre de logements commencés	Gémenos 18	Gémenos 8 743
Total surface en m² commencés	Gémenos 2 304	Gémenos 705 426

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