Maison à vendre
4 pièces • 79 m² Gignac-la-Nerthe

Bon état

294 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fe8a546b-1d88-4c45-9f7c-8afa76e9562f

L'essentiel

4 pièces
Surface 85 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 79 m²
Séjour 25,76 m²

Intérieur

Cheminée
Climatisation
Insert à bois
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Place de parking

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L'avis de l'agent

A VENDRE - MAISON DE VILLAGE - CHARME - TERRASSE. Votre agence ORPI a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de village.
Nichée au cœur du village, cette maison pleine de charme offre une atmosphère chaleureuse où l'on se sent immédiatement chez soi.
Pensée et aménagée avec goût, elle allie authenticité et confort moderne, sans travaux à prévoir.
D'une surface d'environ 85m² répartis sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie traversante, composée d'un salon/salle à manger et d'une cuisine ouverte, sublimée par un insert cheminée, parfaitement fonctionnelle, qui renforce son ambiance conviviale.
Au premier étage, vous découvrirez une très jolie salle d'eau, un wc indépendant, un dégagement avec grand placard ainsi que deux chambres dont l'une bénéficie d'un agréable balcon.
Le dernier niveau accueille une belle chambre supplémentaire, accompagnée d'un espace bureau et rangement idéale pour un bel espace nuit ou un grand espace télétravail.
A l'extérieur, une agréable terrasse, avec coin barbecue, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Pour votre confort, la maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de l'accès à la fibre.
Un véritable coup de cœur pour les amoureux de maisons de village, alliant cachet, fonctionnalité et douceur de vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr