Immobilier Gignac-la-Nerthe

Il y a actuellement 2 agences à Gignac-la-Nerthe et ses environs et un bien à louer

Gignac-la-Nerthe est une ville de 9 070 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Gignac-la-Nerthe est une ville calme avec 82 % de maisons et 18 % d'appartements.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 15 km du Vieux-Port de Marseille ou 24 minutes en voiture.

Trouver une agence

Gignac-la-Nerthe en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Gignac-la-Nerthe	Comparé au département Bouches-du-Rhône
Type de maison	Maisons récentes	Appartements et maisons de ville
Densité de logements	4 log/ha	2 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	73 % 73 %%	51 % 51 %%
Ancienneté du logement	1978	1972
Résidences secondaires	1 % 1 %%	4 % 4 %%
Petites surfaces (<40 m2)	5 % 5 %%	13 % 13 %%
Logement social HLM	5 % 5 %%	15 % 15 %%
Taxe habitation	21 % 21 %%	33 % 33 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	10 % 10 %%	0 % 0 %%
Taxe foncière	33 % 33 %%	15 % 15 %%
Maisons	82 % 82 %%	39 % 39 %%
Appartements	18 % 18 %%	61 % 61 %%

2-Habitants

Critères	Gignac-la-Nerthe	Comparé au département Bouches-du-Rhône
Type de population	Salariés	Salariés
Densité de population	1 070 hab/km²	390 hab/km²
Enfants et adolescents	23 % 23 %%	24 % 24 %%
Adultes	52 % 52 %%	52 % 52 %%
Personnes âgées	24 % 24 %%	24 % 24 %%
Age moyen	41 ans	41 ans
Nombre d'habitants	9 070 habitants	1 984 800 habitants
Taille des ménages	2,5 personnes/ménage	2,3 personnes/ménage
Revenu mensuel	2 930 euros / mois	2 530 euros / mois
Cadres	49 % 49 %%	50 % 50 %%
Employés et ouvriers	51 % 51 %%	50 % 50 %%
Retraités	21 % 21 %%	21 % 21 %%
Chômage	12 % 12 %%	15 % 15 %%
Lieu de travail	18 % 18 %%	58 % 58 %%
Transport vers lieu de travail	89 % 89 %%	75 % 75 %%
Croissance démographique	0 % 0 %%	0 % 0 %%
Pauvreté	12 % 12 %%	18 % 18 %%
Impôts sur le revenu	16 % 16 %%	18 % 18 %%

3-Environnement

Critères	Gignac-la-Nerthe	Comparé au département Bouches-du-Rhône
Type de quartier		ND
Type de paysage	Petite ville et périphérie	Campagne
Distance à l'aéroport	6 km	24 km
Ville et villages fleuris	Aucune fleur	NA
Surface	8,5 km²	5117,7 km²
Pluie	613 mm par an	730 mm par an
Ensoleillement	2780 heures par an	2750 heures par an
Terrains et salles de sport	2,9 équip./km²	3,8 équip./km²
Espaces verts et jardins	46 % 46 %%	87 % 87 %%
Transports publics	Aucun transport	4,14 tran./km²
Supermarché	Hypermarché à proximité	ND
Restaurants	Nombreux	ND
Education	Tout à proximité	ND
Commerces	Très nombreux	ND
Vie nocturne	Un peu animée	ND
Espaces verts	Très nombreux	ND
Transports	Aucun	ND
Tranquilité	Calme	ND

4-Education

Critères	Gignac-la-Nerthe	Comparé au département Bouches-du-Rhône
Résultats des lycées	100 % 100 %%	90 % 90 %%
Ecoles et crèches	2,4 étab./km²	2,9 étab./km²
Universitaires	0	59 851
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	0	12 243
Classes préparatoires	0	3 079

5-Commerces

Critères	Gignac-la-Nerthe	Comparé au département Bouches-du-Rhône
Quartier animé	Calme	Animé
Restaurants et cafés	0,1 tous les 100m	0,2 tous les 100m
Commerces	0,7 tous les 100m	1,3 tous les 100m
Croissance économique	3 % 3 %%	12 % 12 %%
Croissance des étab. industriels	6 % 6 %%	2 % 2 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	1 % 1 %%	11 % 11 %%
Médecins généralistes	760 hab./généraliste	770 hab./généraliste
Agences Immobilières	5	2 711
Nombre de commerces de proximité	150 commerces de proximité	36 550 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Gignac-la-Nerthe	Comparé au département Bouches-du-Rhône
Maire	Christian Amiraty (2014)	NA
Rapport de force Gauche-Droite	36,6 % 36,6 %%	ND
Emmanuel Macron 2e tour 2017	39,88 % 39,88 %%	57,85 % 57,85 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	60,12 % 60,12 %%	42,15 % 42,15 %%

7-Sécurité

Critères	Gignac-la-Nerthe	Comparé au département Bouches-du-Rhône
Atteintes aux biens	48,7 pour 1 000 habitants	15,3 pour 1 000 habitants
Cambriolages	9 pour 1 000 habitants	0,4 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Gignac-la-Nerthe	Comparé au département Bouches-du-Rhône
Résidences	3 778 résidences	964 367 résidences
Chauffage central collectif	2 % 2 %%	23 % 23 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	24 % 24 %%	35 % 35 %%
Chauffage tout électrique	52 % 52 %%	36 % 36 %%
Autre type de chauffage	21 % 21 %%	7 % 7 %%
Chauffage urbain	0 % 0 %%	4 % 4 %%
Gaz de ville et de réseau	10 % 10 %%	37 % 37 %%
Fioul (mazout)	13 % 13 %%	10 % 10 %%
Electricité	60 % 60 %%	41 % 41 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	4 % 4 %%	2 % 2 %%
Autre combustible	14 % 14 %%	5 % 5 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Gignac-la-Nerthe	Comparé au département Bouches-du-Rhône
Risques naturels et technologiques	Oui	NA
Type de risque	Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Séisme, Transport de marchandises dangereuses	NA
Sismicité	modérée	NA
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	14	NA
Historique des catastrophes naturelles	Inondations et coulées de boue (1 jours en 2009), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2009), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2007), Mouvements de terrain différentiels cons	NA

10-Logement

Critères	Gignac-la-Nerthe	Comparé au département Bouches-du-Rhône
Nombre de permis de construire	31	5 044
Nombre de permis d'aménager	2	160
Nombre de déclaration préalable	71	9 914
Nombre de permis de démolir	0	113
Total nombre de logements autorisés	36	12 561
Total surface en m² de logements autorisés	2 513	938 980
Total nombre de logements commencés	23	8 743
Total surface en m² commencés	2 259	705 426
Potentiel immobilier	Très fort potentiel immobilier (zone A)	NA