• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • Givry

  • Bon état

145 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 75a933e1-97de-48fc-a4c7-df56f32d8fc4

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 61,53 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 17 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

Maison de ville rénovée – Centre de Givry. Située en plein cœur de Givry, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de ville de 60 m² constitue une opportunité d’investissement patrimonial de qualité.

Rénovée en 2022, elle offre une base saine et fonctionnelle.
Un léger rafraîchissement de peinture permettra de la remettre au goût du jour selon vos préférences, à moindre coût, avant mise en location ou occupation.

Composition du bien :

3 chambres

Une cuisine

Une salle d’eau

Une cave

Chauffage électrique.

Grâce à son emplacement central très recherché et à sa configuration adaptée à la location, ce bien présente une forte attractivité locative et un potentiel de valorisation intéressant après un simple rafraîchissement.

Atout investisseur : emplacement premium en centre-ville, travaux légers, bien facile à louer, idéal pour sécuriser un investissement patrimonial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 221 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 221 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 990 € et 1390 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente un bien immobilier à Givry. On y voit un salon lumineux avec une cheminée et un escalier en bois. L'agence Givry Immobilier gère cette propriété.

Maison à vendre - 4 pièces •

145 000 €

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Givry Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
38 Rue De La République
71640 Givry

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-givry-71640-75a933e1-97de-48fc-a4c7-df56f32d8fc4/ 0 5 95 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente un bien immobilier à Givry. On y voit un salon lumineux avec une cheminée et un escalier en bois. L'agence Givry Immobilier gère cette propriété.
  • Ce bien immobilier, situé à Givry, est géré par Givry Immobilier. Il présente un intérieur lumineux avec un escalier central et des finitions neutres, idéal pour une personnalisation facile.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier à Givry. On y voit un escalier, des fenêtres et un sol carrelé. Ce bien est géré par Givry Immobilier.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse dans un bien immobilier à Givry. L'espace est bien agencé avec des finitions modernes. Pour plus d'informations, contactez Givry Immobilier.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Givry. La pièce lumineuse, avec son sol en bois et sa poutre apparente, est gérée par Givry Immobilier.
  • This property in Givry, managed by Givry Immobilier, presents a bright, empty room with a wooden beam and a window. The space appears ready for customization.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Givry. La pièce lumineuse, avec un sol carrelé, est desservie par une fenêtre et une porte ouverte. L'agence Givry Immobilier gère cette propriété.
  • Cette salle de bain lumineuse, située à Givry, présente un design moderne avec une douche à l'italienne et un meuble vasque. Givry Immobilier gère ce bien immobilier. L'espace est optimisé et fonctionnel.
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38 Rue De La République
71640 Givry

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