Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 92 m² Gournay-sur-Marne

Bon état

429 000 €

Honoraires : 4.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (410 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0a020d7d-9994-4c64-82fb-2cc964b59088

L'essentiel

4 pièces
Surface 92 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 488 m²
Séjour 26 m²

Intérieur

Grenier
Cave à vin
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre, Coup de cœur, 92 m² , 3 chambres, studio indépendant, 488 m² de parcelle.. EXCLUSIVITE ORPI.....

Superbe pavillon en bon état général sur une parcelle arborée de 488 m² situé dans une zone pavillonnaire calme et recherché de Gournay sur marne proche de toutes commodités " centre ville, commerces de proximités, transports, écoles..." comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, séjour/salle à manger avec cuisine aménagée équipée ouverte, un bureau/chambre d'appoint et un wc séparé...
A l'étage : palier avec rangement, salle d'eau refaite au gouts du jour avec wc et 3 chambres....
Un sous-sol divisée en 2 grande pièces pour une surface total d'environ 35 m² avec accès direct jardin et pavillon.....
Le + un ancien garage rénové totalement en petite entrée, salle d'eau avec wc et une pièce de vie..

Plusieurs stationnements sur l'avant parcelle, terrasse arrière et jardin.....

Double vitrage Aluminium, Chaudière au Gaz entretenue, Ravalement et toiture en bon état....

BELLE AFFAIRE.....
RARE SUR LE SECTEUR......

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (410 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 237 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 51 kgeqCO2/m².an
F
G

237

Ancien DPE

51

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1340 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 92 m²

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45 Rue Auguste Meunier
77500 Chelles

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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