Maison à vendre 4 pièces • Gouzon Réf. Orpi : 37619-105001-357
121 000 €
- Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (115 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 96 m²
-
3 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 5 439 m²
-
Séjour 19,94 m²
Intérieur
-
Grenier
-
Cheminée
Extérieur
-
Garage
-
Dépendance
-
Cave
-
Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
Bel ensemble composé d'une grande maison de plain pied avec garage double, grange bâtiments agricoles sur terrain d'environ 5439m². La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine de 21m² environ, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau et wc séparé. Cette maison est équipée de radiateurs fonte fonctionnant au fuel (chaudière à condensation de 2015) Assainissement tout à l'égout aux normes. Avec un jardin, gagnez également en confort et en espace. Pour davantage de rangements, cette maison indépendante dispose d'un grenier aménageable de 80m² environ et d'une cave de 30 m². Trois établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, on trouve les gares Parsac-Gouzon et Toulon Sainte-Musse dans un rayon de 10 km. La nationale N145 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur plusieurs bibliothèques à proximité du logement. Il y a aussi six restaurants et un bureau de poste. Enfin, 4 marchés animent le quartier. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : respectivement de 415 kWh/m²/an et de 113 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées G. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier
ORPI GOUZON 05 55 62 15 1 5
Frais
Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (115 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 415 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 113 kgeqCO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3268 € et 4422 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Promissimo
Ce bien vous intéresse ?
Contactez vite l'agence pour le visiter !
Promissimo
- Vente
- Location
- Immobilier professionnel
- Viager
- Achat
03104 Montlucon Cedex