Maison à vendre
4 pièces • Gravières

Villa
Bon état

399 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b4215691-03bd-475b-b8a2-095273535e65

L'essentiel

4 pièces
Surface 160 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 3 159 m²
Séjour 34 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Insert à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison 160M² PROCHE LES VANS SUR 3000M². Située dans un cadre privilégié à seulement 3 km des Vans, cette maison de 160m² sur un terrain de 3159 m², qui offre une vue imprenable sur la nature environnante et l'église de Gravières.

Construite en 1994, cette maison allie confort, qualité de construction et saine structure. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse et de deux chambres à l'étage, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Le sous-sol abrite une dépendance , accessible par l'intérieur de la maison, comprenant une chambre, une pièce de vie, une cuisine et une salle de bain, idéale pour accueillir des invités ou aménager un espace autonome. Cette partie de la maison donne également accès à un grand garage de 36 m².

Les deux terrasses vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur et du paysage. Le terrain, constructible, offre un potentiel pour la création d’une piscine.

Cette maison se distingue non seulement par la qualité de sa construction, mais aussi par sa salubrité et son excellente luminosité. À proximité des commerces et des services, elle représente une belle opportunité pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 264 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

264

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1920 € et 2650 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

399 000 €

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Charme & Caractère

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Gérance locative
Location
Syndic de copropriété

335 route des Vernades
07260 Rosieres

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-gravieres-07140-b4215691-03bd-475b-b8a2-095273535e65/ 0 5 19 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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