- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Gréolières
- Détachée / individuelle
- Bon état
449 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 56523c08-76be-42f8-8f64-fc98f65526de
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 147,40 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 2 560 m²
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Séjour 43,35 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage individuel
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Insert à bois
Extérieur
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Terrasse
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Garage
-
Cave
L'avis de l'agent
Située à Gréolières, cette maison de 147,4 m² construite en 1989 offre un cadre de vie tranquille et serein dans un environnement préservé. Le bien se présente en bon état général, reflétant un entretien régulier et attentif de la part de ses propriétaires. Implantée dans un secteur authentique de l'arrière-pays, elle constitue un investissement immobilier intéressant pour les familles en quête de calme et de nature, loin de l'agitation urbaine, tout en restant accessible aux commodités nécessaires.
Cette maison propose trois chambres généreuses et bien proportionnées, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces multifonctionnels. Les pièces de vie s'articulent autour d'un ensemble fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'une belle clarté naturelle. L'agencement intérieur permet une circulation fluide et agréable entre les différents espaces. La cuisine et le séjour constituent un pôle convivial où règnent la lumière et l'espace, créant une atmosphère chaleureuse propice aux moments en famille.
Les trois chambres offrent des surfaces confortables et accueillantes pouvant satisfaire les besoins de chacun. Une salle d'eau complète les équipements sanitaires du bien de manière pratique. Les prestations intérieures correspondent aux standards d'une habitation de ce standing. Le classement énergétique D invite à envisager des améliorations thermiques et énergétiques futures, représentant une opportunité d'optimisation et de valorisation long terme pour l'acquéreur.
La maison bénéficie d'extérieurs privatifs permettant de profiter pleinement de l'environnement naturel de Gréolières et de ses paysages vallonnés. Le quartier se caractérise par son ambiance rurale préservée et son atmosphère paisible. Les commerces et services essentiels demeurent accessibles à proximité raisonnable. Cette localisation offre un véritable retour à la nature sans renier les commodités du quotidien, particulièrement apprécié des amoureux de tranquillité et d'authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposée en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 221 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
221
8
8
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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